Você administra uma empresa de limpeza visando corretores de imóveis, financiadores de hipotecas e bancos mas você não está conseguindo emprego? Se SIM, aqui estão 7 etapas garantidas para obter contratos de limpeza de execução hipotecária.
Em muitos estados dos EUA, as taxas de execução de hipotecas estão aumentando e isso ofereceu uma oportunidade de negócio muito grande para empreendedores inteligentes.>
Após a execução duma hipoteca, a propriedade deve ser desocupada pelos antigos ocupantes e vendida a novos proprietários. Mas antes que o corretor de imóveis possa atrair compradores em potencial para inspecionar a propriedade e fazer sua mágica, ela deve ser limpa adequadamente e, às vezes, reparos devem ser realizados para que a casa fique no melhor estado possível. Portanto, os bancos contratam os serviços de produtos de limpeza profissionais para realizar esses serviços.
Você pode ganhar até US $ 500 ou mais com a limpeza de casas de encerramento nos Estados Unidos mas existem alguns detalhes técnicos envolvidos – você precisa aprender como obter contratos de limpeza de encerramento de bancos.
Este artigo mostra todas as etapas que você precisa executar para obter com êxito os contratos de limpeza de encerramento nos EUA.
7 etapas garantidas para obter a limpeza de encerramento Contratos
Etapa 1: Obtenha todos os documentos necessários
As empresas de financiamento de bancos e hipotecas são grandes estabelecimentos corporativos que geralmente preferem fazer negócios com a configuração adequada empresas. Os contratos de limpeza de encerramento são altamente competitivos; portanto, para obter melhores chances de se destacar da concorrência e ser contratado, você precisará registrar sua empresa e obter toda a documentação legal necessária.
Basicamente, você precisará de documentos como:
- Licença comercial federal
- Número de identificação do funcionário (EIN)
- Licença comercial estadual
Você também pode descobrir se há algum outro estado ou cidade documentos específicos que você precisará configurar para uma empresa de limpeza em seu local.
Etapa 2: Adquira um seguro
A limpeza de execuções hipotecárias é um negócio muito técnico e os bancos e empresas de financiamento hipotecário com as quais você estará trabalhando fique mais à vontade com os contratados que possuem proteção de seguro contra acidentes e contratempos. Eles querem ter certeza de que, se você ou seus funcionários danificarem acidentalmente algo enquanto estão no trabalho, a companhia de seguros cobrirá os custos dos danos.
Portanto, converse com o seu provedor de serviços de seguros sobre como obter cobertura de seguro de responsabilidade geral para o seu negócios de limpeza antes de começar a licitar contratos.
Etapa 3: Obtenha materiais de marketing
Como mencionado anteriormente, os bancos e as empresas de financiamento hipotecário preferem fazer negócios com empresas totalmente estabelecidas, ajudando a marcar adequadamente seus negócios. para que, mesmo que você seja um novo negócio, não pareça óbvio demais que você seja um chifre verde e que seu negócio pareça sério.
Você deve obter:
- A site com detalhes adequados sobre sua empresa, experiência profissional e fotos de trabalhos concluídos no passado. Também ajuda a adicionar depoimentos de empresas ou indivíduos com quem você trabalhou anteriormente.
- Um documento de perfil corporativo da empresa que servirá como uma versão offline do seu site para pessoas que talvez não tenham paciência ou tempo para visitar seu site.
- Um logotipo corporativo com um nome comercial atraente.
- Um cartão de visita atraente
- Um slogan comercial atraente.
Com tudo isso, você está pronto para começar a procurar empreiteiros.
Etapa 4: Rede com corretores de imóveis, credores hipotecários e banqueiros em sua área
Geralmente, é mais fácil passar por indivíduos do que estabelecer um relacionamento com uma organização corporativa.Quando você trabalha em rede com corretores de imóveis, banqueiros e credores hipotecários ao seu redor, eles podem recomendar seus serviços ao banco e às empresas de financiamento hipotecário ou informá-lo das propriedades executadas que estão programadas para a limpeza no momento, para que você possa elaborar uma proposta competitiva. proposta de negócios.
Você pode escrever uma proposta e enviá-la à instituição financeira, mas é mais rápida quando você tem um contato interno que pode fornecer informações ou talvez fazer algum lobby para você.
Você pode até trabalhar em rede com outros prestadores de serviços, como empresas de eletricidade, gerentes de instalações e outras pessoas que normalmente trabalham em propriedades encerradas. Essas pessoas também são capazes de recomendar seus serviços e direcioná-lo na direção certa.
Etapa 5: escreva sua proposta
Antes de enviar uma proposta de negócios para o banco ou os credores hipotecários, visite a propriedade executada em que planeja licitar para descobrir quais serviços são necessários para que você possa redigir uma proposta detalhada e relevante.
Posteriormente, escreva uma proposta comercial que explique o serviços que sua empresa fornece, fale sobre sua equipe e capacidades maravilhosas, fale sobre alguns dos projetos similares que você concluiu com sucesso no passado e forneça uma lista detalhada de todos os serviços que você oferece e as taxas que você oferece. carregar.
Certifique-se de fazer o trabalho em casa corretamente e descubra o que outras roupas de limpeza cobram antes de definir seus próprios preços. Isso ajudará você a definir preços competitivos para seus serviços
Etapa 6: envie sua proposta para agências imobiliárias, empresas hipotecárias e bancos em sua área
Depois de escrever sua proposta, não os envie apenas aos bancos, você deve enviá-los aos bancos, bem como a outras pessoas que trabalham em estreita colaboração com os bancos e podem recomendar com facilidade seus serviços. Obviamente, os bancos preferem as empresas de limpeza recomendadas do que passar pelo rigoroso processo de filtrar as dezenas de propostas que normalmente recebem regularmente.
Isso ajuda a oferecer aos agentes imobiliários ou aos outros contatos algum tipo de incentivo que os incentive a recomendar seus serviços.
Etapa 7: Redigir e assinar um contrato de limpeza
Assim que sua oferta for concluída, o banco irá você assina um contrato com detalhes sobre os serviços que eles esperam que você execute, o valor devido na conclusão e o plano de pagamento. Certifique-se de ter seus próprios documentos de contrato prontos para o banco assinar, para que seus negócios fiquem bem protegidos.
E não se esqueça de fazer um bom trabalho também, porque é isso que garante contratos maiores e muito mais referências no futuro.
