Deseja conhecer os meandros de começar um negócio de hotelaria do zero? Você precisa de um modelo de amostra plano de negócios ou estudo de viabilidade? Deseja fazer negócios nos negócios de turismo e hotelaria? Então aconselho você a ler!
Se você planeja iniciar seu próprio negócio hoteleiro, deve saber que, embora o negócio hoteleiro seja um empreendimento lucrativo com muitas oportunidades de expansão, isso envolve muitos detalhes técnicos e não é tão fácil começar. O procedimento para iniciar um negócio hoteleiro é bastante técnico e envolve muito planejamento e estratégia.
Além disso, quero ressaltar que um negócio hoteleiro vai além de apenas erguer um edifício; envolve gerenciamento intensivo e requer inovação constante. Portanto, neste artigo, destacarei tudo o que você precisa saber sobre como iniciar um negócio hoteleiro.
Por que você deve iniciar um negócio hoteleiro hoje
Se você tiver a oportunidade de visitar Owerri ( uma cidade no estado de Imo ) durante o fim de semana ( sextas, sábados e domingos ), você ficará chocado ao descobrir que, apesar do grande número de hotéis que pontilham a cidade, não há espaço para acomodação em nenhum dos hotéis. E, surpreendentemente, Owerri não está nem entre as dez principais cidades da Nigéria ( Lagos, Kano, Port Harcourt, Ibadan, Ogun, Enugu, Abuja devem estar na liderança ); com relação à população e ao nível de industrialização.
O que isso mostra é que o setor de hotelaria é um negócio lucrativo a qualquer momento qualquer dia, desde que você esteja em uma boa localização. Agora, independentemente do seu país de residência, você pode iniciar um hotel; seja em larga ou pequena escala. Então, se você mora na Nigéria, Estados Unidos, Canadá, Gana, etc; você encontrará este artigo útil.
Iniciando uma empresa hoteleira – exemplo de modelo de plano de negócios
1. Decida o tipo de instalação do hotel que você deseja abrir
Primeiro, você precisa decidir sobre o tipo de hotel que deseja abrir. Os hotéis são classificados de acordo com vários fatores.Alguns desses fatores incluem:
- O tamanho do hotel
- Onde o hotel está localizado
- Tipo de serviços oferecidos e número de quartos disponíveis .
Alguns tipos populares de hotéis incluem:
a. Hotéis Bed and Breakfast : Os hotéis Bed and Breakfast geralmente têm de 20 a 30 quartos. Geralmente são casas de pessoas convertidas em instalações de hotel. Estes hotéis são mais baratos e oferecem serviços limitados. Os hotéis de acomodação e pequeno-almoço geralmente são administrados pelos proprietários da instalação, que também serve café da manhã para os hóspedes.
- Hotéis econômicos : hotéis econômicos oferecem acomodações baratas para hóspedes com serviços limitados.
- Hotéis resort : os hotéis resort geralmente possuem instalações recreativas, como um campo de golfe, uma praia ou uma ilha onde os hóspedes podem aproveitar essas instalações enquanto visitam .
- Hotéis no aeroporto : Os hotéis no aeroporto oferecem acomodações para os passageiros que passam a noite. Eles geralmente estão localizados perto do aeroporto.
- Hotéis com suítes: Os hotéis com suítes estão se tornando cada vez mais populares no setor hoteleiro.Os hotéis suítes oferecem quartos que também possuem uma sala de estar anexa e, às vezes, uma cozinha compacta onde os hóspedes podem preparar suas refeições.
- Hotéis para Negócios : Os hotéis para negócios geralmente são construídos com o viajante em negócios. mente. Eles oferecem jornais de cortesia, acesso à Internet, centros de negócios e serviços de aparelhos de fax aos hóspedes.
2. Crie um conceito inovador
O setor de hospitalidade é muito competitivo, com vários hotéis surgindo anualmente. Não basta apenas iniciar um hotel. Você deve criar um conceito que torne o seu hotel excelente e notável, de modo que, quando os hóspedes o visitam, eles mal podem esperar para relacionar a experiência com seus amigos e aproveitar a oportunidade para visitar novamente.
Você deve criar um ambiente excepcional serviços para cuidar de seus clientes. Você pode oferecer café da manhã de cortesia, piscina, jacuzzi, ginásio, serviços de massagem, estacionamento com manobrista e serviços de internet. Você pode até oferecer opções de mudar de quarto depois de uma noite para aproveitar os diferentes quartos que você tem. O prédio do seu hotel também deve ser construído com calor e serenidade.
3. Conduza um estudo de viabilidade
Um negócio de hotelaria não é algo em que você possa se apressar sem estar armado com a quantidade certa de informações. É importante realizar um estudo de viabilidade da área em que você deseja localizar seu hotel.Um estudo de viabilidade ajudaria você a determinar se é um negócio que vale a pena e quão lucrativo o negócio seria. Também o ajudaria a encontrar o local mais adequado para o seu hotel.
Você pode realizar o estudo de viabilidade visitando o local, os hotéis ao redor, distribuindo questionários e fazendo perguntas. Se você não puder realizar o estudo de viabilidade, poderá contratar um especialista ou consultor para fazer isso por você.
4. Determinar sua estrutura acionária
Os negócios hoteleiros exigem um grande investimento de capital, portanto, pode ser necessário atrair um ou dois investidores. É importante que você decida sobre a estrutura de propriedade do seu negócio antes de começar. Você quer ser o único proprietário do seu negócio? Ou você prefere executá-lo como uma parceria com outras pessoas ?
5. Franchising
Uma maneira popular de iniciar uma empresa hoteleira é comprar a franquia de uma empresa hoteleira respeitável existente. Você também deve decidir se deseja construir seu hotel do zero ou comprar e reformar.
6. Prepare um plano de negócios Kick-ass
Nesta fase, você deve ter seu plano de negócios preparado profissionalmente, porque é isso que você mostraria ao banco ou aos investidores em potencial. Seu plano de negócios deve ser preparado profissionalmente e incluir todas as informações necessárias que mostrem a seus investidores a viabilidade do negócio.
Um negócio mal preparado pode desencorajar os investidores, por isso é importante que você se esforce bastante na preparação do seu plano de negócios ou peça a alguém para prepará-lo para você. Aqui está um modelo de plano de negócios de hotel para ajudá-lo a começar.
7. Financiamento ou investimento seguro
Talvez você não consiga realizar um projeto tão grande apenas com suas economias e, como tal; pode ser necessário pedir um empréstimo ao seu banco ou procurar investidores que estariam dispostos a investir algum dinheiro no projeto.
8. Obter a licença necessária e a licença comercial
Você precisaria registrar sua empresa e obter todas as permissões necessárias no escritório de licenciamento. Isso impediria qualquer forma de assédio por funcionários do governo por administrar um negócio ilegal.
9. Recrutamento de pessoal
Se você nunca trabalhou em um hotel ou se Para não ter absolutamente nenhuma idéia de como administrar um hotel, você deve contratar um gerente com experiência para administrar o negócio para você. Isso ocorre porque os negócios hoteleiros são técnicos e você pode arruiná-los e sofrer perdas se não tiver o conhecimento e a experiência necessários para gerenciar os negócios de forma excelente.
Você também precisaria recrutar outra equipe de apoio. É importante realizar entrevistas e treinar sua equipe adequadamente.Sua equipe deve ser educada e cortês com os clientes e devem ser pessoas que estão sempre dispostas a ajudar e resolver problemas com um sorriso no rosto.
Seis desafios de iniciar um negócio hoteleiro
a. Os negócios hoteleiros exigem muito capital , pois você pode ter que construir sua própria estrutura ou fazer um arrendamento de longo prazo. Mesmo depois de montar a estrutura, você ainda precisará de um pouco de dinheiro para colocar o hotel em funcionamento ( registro, operações, marketing, obtenção de licença, segurança, etc. ).
b . A administração de um hotel exige muito gerenciamento . Você precisará de mão de obra prática 24 horas por dia, sete dias por semana, para garantir um bom funcionamento e sucesso do hotel.
c. Os hotéis são sensíveis à localização . É aqui que entra em jogo a necessidade de um plano de marketing de hotel . O que isso significa é que, se você localizar seu hotel em um local ruim, ele já será um fracasso desde o início.
Os fatores que você deve considerar ao localizar seu hotel incluem proximidade a áreas comerciais, grande população, proximidade com o local. aeroporto, boa rede viária, amenidades sociais como fornecimento de energia, água, etc., proximidade a agências e instituições governamentais, etc.
d. As obrigações legais para uma empresa hoteleira são bastante complicadas e caras . Você precisará garantir que seu hotel atenda aos padrões regulamentares e seja coberto legalmente. Mesmo obter uma cobertura de seguro de hotel não sai barato.
e. Os hotéis são sensíveis à tendência .O que isso significa em essência é que, à medida que novos hotéis com comodidades modernas surgirem, haverá menos clientes em seu estabelecimento. Para combater, você deve atualizar regularmente o seu hotel e procurar maneiras inovadoras de melhorar seu hotel para obter a máxima satisfação do cliente. Você pode adicionar um bar, boate, piscina, etc.
f. Clima político e econômico : Os negócios hoteleiros são muito sensíveis a situações ambientais e políticas. Instabilidade política, tumultos e vizinhanças ruins podem arruinar seus negócios mesmo antes da sua instalação. Portanto, certifique-se de localizar sua empresa em um ambiente adequado para pessoas e negócios.
g. Falta de fornecimento de energia : Se o seu hotel estiver localizado em um país ou cidade que está enfrentando desafios de energia, seu custo operacional poderá ser invariavelmente alto, pois você precisaria fornecer seu próprio fonte de alimentação funcionando em geradores. No entanto, você pode reduzir seu gás instalando inversores e sistema solar em seu hotel.
Concluindo, quero que saiba que o setor hoteleiro é uma indústria de bilhões de dólares. Se você estiver procurando onde investir seu dinheiro suado e ganhar uma boa quantia em dinheiro no menor tempo possível, aventure-se no setor hoteleiro. É lucrativo. Confie em mim!
