Como obter uma licença de gerenciamento de propriedade, seguro de permissão

Deseja conhecer os requisitos legais necessários para iniciar um negócio de gerenciamento de propriedades ? Se SIM, aqui está uma lista de verificação de gerenciamento de propriedades , licenças de seguros

.

Tendo fornecido a você:

  1. Setor imobiliário Visão geral
  2. Pesquisa de mercado e viabilidade
  3. Plano de negócios de gerenciamento de propriedades
  4. Plano de marketing de gerenciamento de propriedades
  5. Ideias de nomes de empresas de gerenciamento de propriedades
  6. Licenças e permissões de gerenciamento de propriedades
  7. Custo de criação de uma empresa de gerenciamento de propriedades
  8. Idéias de marketing da empresa de gerenciamento imobiliário

Consideraremos o que é necessário para obter licença de operação e permissão para o seu negócio de gerenciamento de propriedades, incluindo cobertura de seguro e proteção de propriedade intelectual .

Obtendo uma licença de gerenciamento de propriedade, seguro de permissão

  • A melhor entidade legal a ser usada em um negócio de administração imobiliária

Quando se trata de escolher a entidade legal e a estrutura de negócios a serem usadas na Empresa de administração de propriedades, escolha de uma empresa de responsabilidade limitada; uma LLC é sua melhor aposta. Com a Empresa de responsabilidade limitada, você pode limitar o risco dos negócios somente para os negócios e não para suas propriedades pessoais.

É importante observar que, se você escolher uma Empresa de responsabilidade limitada como sua entidade legal, estará protegido de responsabilidade pessoal. Por exemplo; se durante a causa da administração do seu negócio de gerenciamento de propriedades e surgir um problema (danos foram causados) entre você e um inquilino ou entre você e o proprietário do imóvel, os advogados deles não podem, por lei, perseguir suas propriedades pessoais.

Em tal situação, é apenas o dinheiro que você investiu na empresa de responsabilidade limitada que estará em risco.As empresas de responsabilidade limitada são mais simples e flexíveis de operar, e você não precisa de um conselho de administração, reuniões de acionistas e outras formalidades gerenciais que o impeçam de cumprir suas responsabilidades comerciais.

Bem, se você deseja começar uma empresa de administração de propriedades em pequena escala e, talvez, da sua casa e apenas para cobrir um bairro menor, a escolha de uma propriedade exclusiva é sua melhor entidade legal.

É necessária uma certificação / licença profissional para iniciar uma empresa de gerenciamento de propriedades

Nos Estados Unidos, estados como Texas, Nova York e Colorado, obrigam as empresas de administração de imóveis a serem licenciadas e certificadas por corretores de imóveis, caso estejam envolvidas na cobrança de aluguel, na listagem de imóveis para aluguel ou ajudando a negociar arrendamentos e a fazer inspeções, conforme exigido por seus negócios. Embora um gerente de propriedade possa ser um vendedor imobiliário licenciado, mas geralmente deve estar trabalhando sob um corretor imobiliário licenciado.

Alguns estados, como Idaho, Maine e Vermont, não exigem que os gerentes de propriedade tenham licenças imobiliárias. Outros estados, como Montana, Oregon e Carolina do Sul, permitem que os gerentes de propriedades trabalhem sob uma licença de gerenciamento de propriedades, em vez de uma licença de corretores.O estado de Washington exige que os gerentes de propriedade tenham uma licença imobiliária do estado, se não forem os proprietários.

Lista de documentos legais que você precisa para administrar uma empresa de gerenciamento de propriedades

Estes são alguns dos documentos legais básicos que você espera que existam se você deseja administrar sua própria empresa de administração de propriedades nos Estados Unidos da América;

  • Certificado de incorporação
  • Licença comercial
  • Licença imobiliária / corretora de imóveis Licença
  • Plano de negócios
  • Contrato de não divulgação
  • Contrato de trabalho (cartas de oferta)
  • Contrato operacional para LLCs
  • Apólice de seguro

Apólices de seguro para uma empresa de administração de propriedades

Se sua intenção de iniciar uma empresa de administração de propriedades é operar uma empresa de pequena escala, você poderá faça com duas ou mais coberturas de seguros diferentes. Inversamente; se você estiver operando uma Empresa de Responsabilidade Limitada e pretender contratar trabalhadores para trabalhar para você, deve se esforçar para garantir que você tenha a cobertura básica de seguro para sua empresa de administração de propriedades.

Aqui estão algumas das coberturas básicas de seguro que você deve considerar comprar se deseja iniciar seu próprio negócio de gerenciamento de propriedades nos Estados Unidos da América;

  • Seguro geral
  • Seguro de saúde
  • Seguro de responsabilidade
  • Compensação dos trabalhadores
  • Seguro de invalidez por despesas gerais
  • Seguro de grupo de políticas do proprietário da empresa

Proteção da propriedade intelectual para uma empresa de gerenciamento de propriedades

Sem dúvida, existem várias empresas nas quais você não pode operar sem primeiro garantir a segurança de uma propriedade intelectual. proteção para seus trabalhos. Além disso, existem algumas empresas que podem ser executadas com êxito sem garantir uma proteção à propriedade intelectual e, claro, o negócio de gerenciamento de propriedades é um desses negócios.

Não há necessidade de se preocupar com o pedido de proteção de propriedade intelectual para sua propriedade. empresa de gerenciamento, já que você estará envolvido na prestação de serviços (gerenciamento de propriedades para seus clientes).

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