Você está escrevendo um plano de negócios de gerenciamento de propriedades ? Se SIM, aqui está um exemplo de atenção que atrai plano de negócios de gerenciamento imobiliário resumo executivo, metas, declarações de missão e visão, descrição de produto / serviço e estrutura de gerenciamento que certamente atrairão investidores.
- Resumo executivo
- Análise de mercado
- Análise SWOT
- Projeção financeira
- Plano de marketing
- Estratégias de idéias de marketing
Um exemplo de resumo executivo do plano de negócios de gerenciamento de propriedades
A Hillary Tyson and Co Property Management Company é uma empresa licenciada de administração de propriedades com sede em Atlanta, Geórgia, mas que operará em todos os estados dos Estados Unidos da América. Estamos no negócio de gerenciamento de propriedades para poder ajudar nossos clientes a atender às suas necessidades e atingir seus objetivos com pouco ou nenhum estresse da parte deles, porque nosso papel é aliviar o estresse e entregar o que eles desejam.
Conseguimos criar uma lista robusta ou proprietários e proprietários de imóveis em todo o país e esperamos ajudar uma porcentagem maior deles a gerenciar suas propriedades em qualquer parte dos EUA.
Hilary Tyson and Co. Property Management Company garantirá que todas as propriedades mantidas dentro nosso atendimento é gerenciado adequadamente, porque estamos no negócio de fornecer excelentes serviços para proprietários e inquilinos. Conseguimos adquirir todos os treinamentos e certificações relevantes no campo da administração de propriedades, a fim de nos permitir um excelente desempenho.
Hilary Tyson e Co Property Management Company se esforçarão para minimizar o risco de litígios e o risco de danos às unidades de aluguel e também aperfeiçoamos estratégias para maximizar os lucros, simplesmente cortando as taxas de vacância e custos de reparo e manutenção de todas as propriedades sob nossos cuidados.
Muito mais do que alugar nossas propriedades a inquilinos, pretendemos construir uma base de clientes fiéis e parte dos planos que implementamos para realizar isso. é oferecer incentivos aos inquilinos cumpridores da lei sob nossos cuidados.Parte do que pretendemos fazer é oferecer aluguel mais baixo para os inquilinos que concordam em assinar um contrato de arrendamento de longo prazo conosco e também criar um sistema em que os pontos serão concedidos aos inquilinos leais – um sistema baseado em pontos para recompensas resgatáveis.>
Como empresa de administração de propriedades, seremos proativos e reativos ao lidar com nossos problemas relacionados aos nossos inquilinos. Estamos cientes de que a maioria dos problemas pode ser resolvida facilmente se solucionada imediatamente, mas, quando deixados para apodrecer, pode resultar em ações judiciais, propriedades de aluguel danificadas e padrões de pagamento et al.
Como uma empresa de administração de propriedades, cumpriremos a Lei da Habitação Justa , o que significa não selecionar um grupo demográfico específico ao procurar locatários para nossas propriedades. Aproveitaremos todos os meios disponíveis para anunciar nossas propriedades vagas e não restringiremos nossas propriedades a nenhum grupo de inquilinos, mas a qualquer pessoa qualificada e que possa pagar o aluguel.
Hilary Tyson and Co Property Management Company é de propriedade por Hilary Tyson e seus familiares imediatos (Sua Esposa e Filho). A empresa é totalmente financiada por Hilary Tyson e seu filho Robert Tyson é o diretor de operações da empresa.
Robert Tyson é graduado em Administração de Imóveis e tem mais de 5 anos de experiência em administração de imóveis antes de assumir o cargo de Diretor de Operações da Hilary Tyson e Co Property Management Company .
- Nossos serviços
Hilary Tyson and Co Property Management Company é uma empresa que espera oferecer excelentes serviços em termos de ajude os proprietários e proprietários a administrar suas propriedades com eficiência e também forneça apartamentos e instalações favoráveis aos inquilinos a um preço acessível. Nossas ofertas comerciais estão listadas abaixo;
- Facilitando uma compra – guiando um comprador durante o processo.
- Facilitando uma venda – guiando um vendedor durante o processo de venda.
- Preparação do documento FSBO – preparação da documentação necessária para venda pelos vendedores proprietários.
- Manutenção de propriedades
- Troca de propriedades.
- Leilão de propriedades para nossos clientes.
- Preparando contratos e arrendamentos.
- Liste a propriedade para venda ao público
- Forneça ao vendedor uma divulgação da condição da propriedade real (se exigida por lei) e outras formulários necessários.
- Prepare documentos necessários descrevendo a propriedade para publicidade, panfletos, casas abertas etc.
- Realize uma casa aberta para mostrar a propriedade.
- Servir como um contato disponível para responder a qualquer pergunta sobre a propriedade e agendar a exibição de compromissos.
- Garanta que os inquilinos sejam pré-selecionados e financeiramente qualificados para alugar / arrendar a propriedade
- Venda de propriedades totalmente mobiladas
- Venda de propriedades desembarcadas
- Serviços de consultoria e consultoria em gerenciamento de propriedades
- Nossa Missão
- Nossa estrutura de negócios
- Diretor de Operações
- Gerente de Projetos
- Advogado / Secretário da Empresa
- Administrador e gerente de RH
- Chefe de gerenciamento de ativos
- Chefe de aquisição e alienação
- Desenvolvedor de negócios
- Vendas e empresa de marketing
- Contador
- Oficial de recepção
- Responsável por fornecer orientação para os negócios
- Criar, comunicar e implementar a visão, missão e direção geral das organizações, ou seja, liderar o desenvolvimento e implementação da estratégia geral das organizações.
- Responsável pelo dia-a-dia da empresa
- Responsável por lidar com clientes e negócios de alto perfil
- Responsável por fixar preços e assinar negócios
- Responsável por assinar cheques e documentos em nome da empresa
- Avalia o sucesso da organização em intervalos regulares
- Responsável pelo planejamento, gerenciamento e coordenação de todos os projetos em nome da empresa
- Supervisiona os projetos
- Garante a conformidade durante as execuções do projeto
- Fornece consultoria sobre o gerenciamento de projetos
- Responsável pela avaliação de riscos
- Usa sistemas e software de TI para acompanhar as pessoas e o progresso dos projetos em andamento
- Responsável por supervisionar a contabilidade, o custo e o faturamento de cada projeto
- Representa o interesse da organização em várias reuniões das partes interessadas
- Garante que o projeto desejado Quando o resultado é alcançado, os recursos mais eficientes são utilizados e os diferentes interesses envolvidos são satisfeitos.
- Lida com a mitigação e correção de quaisquer problemas de manutenção, geralmente dentro de um orçamento, com consentimento prévio ou transmitido por meio de uma procuração limitada, legalmente acordada pelo proprietário do imóvel.
- Responsável pela elaboração de contratos e outros documentos legais para a empresa
- Consulta e lida com todos os processos jurídicos corporativos (por exemplo, propriedade intelectual, aquisições de fusões, ofertas financeiras / de valores mobiliários, questões de conformidade, transações , acordos, ações judiciais e patentes e outros)
- Desenvolve a política e a posição da empresa em questões legais
- Pesquisa, antecipa e protege a empresa contra riscos legais
- Representa a empresa em processos judiciais (conselhos administrativos, julgamentos e outros)
- Participa da negociação de negócios e participa de atas
- Responsável pela análise de documentos legais em nome da empresa
- Prepara relatórios anuais para a empresa
- Responsável por supervisionar o bom funcionamento do RH e tarefas administrativas para a organização
- Define os cargos para recrutamento e gerenciamento do processo de entrevista
- Carri es indução da equipe para novos membros da equipe
- Responsável pelo treinamento, avaliação e avaliação dos funcionários
- Responsável por organizar viagens, reuniões e compromissos
- Supervisiona o bom andamento das atividades diárias do escritório.
- Supervisiona o portfólio de ativos imobiliários da empresa (que são de propriedade e gerenciados) por meio de aquisições, disposições e operações diárias, incluindo gerenciamento de itens de receita e despesa; trabalha para maximizar o desempenho das carteiras.
- Fornece supervisão estratégica dos ativos imobiliários existentes e potenciais em uma área geográfica designada.
- Gerencia os planos de negócios e orçamentos das propriedades.
- Analisa a condição e a manutenção das propriedades atribuídas; gerencia sua contabilidade e contabilidade de fluxo de caixa; lida com a reconciliação de aluguel; prepara relatórios financeiros imobiliários e previsões de orçamento anual.
- Identifica, prioriza e alcança novos parceiros, e oportunidades de negócios e outros
- Identifica oportunidades de desenvolvimento; acompanha os leads e contatos de desenvolvimento; participa da estruturação e financiamento de projetos; assegura a conclusão de projetos de desenvolvimento.
- Responsável por supervisionar a implementação, defender as necessidades do cliente e se comunicar com os clientes
- Encontra e qualifica propriedades para aluguel / arrendamento com base nos requisitos de propriedade da empresa; mantém um banco de dados de pesquisa de propriedades; inicia discussões com os proprietários sobre o possível gerenciamento de suas propriedades
- Desenvolve, executa e avalia novos planos para expandir o aumento de vendas
- Documenta todos os contatos e informações do cliente.
- Representa a empresa em reuniões estratégicas
- Ajuda a aumentar as vendas e o crescimento da empresa
- Lista a propriedade para alugar / arrendar ao público
- Comercializa espaço; encontra inquilinos; participa de negociações de arrendamento.
- Fornece aos proprietários uma divulgação da condição real (se exigida por lei) e outras formas necessárias.
- Prepara os documentos necessários que descrevem a propriedade para publicidade, panfletos, casas abertas, etc.
- Possui uma casa aberta para mostrar a propriedade.
- Serve como um contato disponível para responder a quaisquer perguntas sobre a propriedade e agendar a exibição de compromissos.
- Garante que os inquilinos sejam pré-selecionados e financeiramente qualificados para alugar / arrendar a propriedade.
- Negocia o preço em nome dos proprietários (nossos clientes).
- Atua como fiduciário para o proprietário, que pode incluir a preparação de um contrato padrão de aluguel de imóveis.
- Arrenda contratos ou aceita aluguel usando documentos legais aprovados para a área em que a propriedade está localizada.
- Responsável pela triagem ou teste completo e adequado do crédito, histórico criminal, histórico de aluguel e capacidade de pagar seu aluguel no vencimento
- Responsável pela elaboração de relatórios financeiros, orçamentos e recursos financeiros declarações para a organização
- Fornece aos gerentes análises financeiras, orçamentos de desenvolvimento e relatórios contábeis; analisa a viabilidade financeira dos projetos propostos mais complexos; conduz pesquisas de mercado para prever tendências e condições de negócios.
- Responsável pela previsão financeira e análise de riscos.
- Executa gerenciamento de caixa, contabilidade geral e relatórios financeiros para uma ou mais propriedades.
- Responsável pelo desenvolvimento e gerenciamento de sistemas e políticas financeiras
- Responsável pela administração de folhas de pagamento
- Garante o cumprimento da legislação tributária
- Lida com todas as transações financeiras
- Atua como auditor interno da empresa
- Recebe visitantes / clientes em nome da organização
- Recebe encomendas / documentos para a empresa
- Gerencia consultas por e-mail e telefonemas para a organização
- Distribui e-mails na organização
- Lida com quaisquer outras tarefas atribuídas ao meu gerente de linha
Nossa visão
Nossa visão é tornar-se a escolha preferida de proprietários e inquilinos quando se trata de aluguel de propriedades em todo o país.
Somos uma empresa criada com o objetivo de ajudar os inquilinos (pessoas e empresas) a obter as propriedades de sua escolha e ajudar os proprietários (proprietários e proprietários). proprietários de grupos de propriedades et al) gerenciam e maximizam efetivamente suas propriedades nos Estados Unidos da América.
Pretendemos iniciar o negócio com um punhado de funcionários em período integral e com algumas das funções disponíveis a serem executadas pelos contratados, mas estritamente sob a supervisão de nossa equipe.Fornecimento adequado e pacotes competitivos foram preparados para todos os nossos funcionários. Abaixo está a estrutura de negócios (Operações) da Hilary Tyson and Co. Property Management Company;
Papéis e responsabilidades
Gerente de Projetos
Advogado / Secretário / Consultor Jurídico da empresa
Administrador e Gerente de RH
Chefe de gerenciamento de ativos
Desenvolvedor de negócios
Diretor de Vendas e Marketing
Contador
Diretor de atendimento / atendimento ao cliente
