Iniciando um negócio de renovação de manutenção de propriedade

Deseja iniciar um negócio de manutenção de propriedades? Se SIM, aqui está um guia completo para iniciar um negócio de renovação de manutenção de propriedades sem dinheiro e sem experiência .

Ok, então fornecemos a você uma amostra detalhada da empresa de manutenção de propriedades plano modelo. Também levamos adiante analisando e elaborando um exemplo de plano de marketing de manutenção de propriedades apoiado em idéias de marketing de guerrilha acionáveis ​​para empresas de manutenção de propriedades. Neste artigo, consideraremos todos os requisitos para iniciar um negócio de manutenção de propriedades. Portanto, coloque seu chapéu de empreendedor e prossiga.

Por que iniciar um negócio de renovação de manutenção de propriedades?

Como gerente de propriedades, sua principal responsabilidade comercial é manter e renovar as instalações do edifício e fazer a ligação com proprietários e inquilinos. Em alguns casos, você também terá que mediar entre vários prestadores de serviços para conduzir efetivamente seus negócios. Por esse motivo, espera-se que você tenha uma compreensão completa da lei quando se trata de relacionamentos com senhorios e inquilinos.

É sua responsabilidade criar protocolos eficientes e eficazes que farão com que você se relacione bem com seus clientes (proprietários, inquilinos e contratados). Por exemplo, você será responsável pela triagem ou teste completo e adequado do crédito, histórico criminal, histórico de aluguel e capacidade de pagar o aluguel quando necessário. Se você conseguir acertar esse aspecto do seu trabalho, certamente apreciará seus negócios.

Curiosamente, o requisito educacional mínimo para quem deseja iniciar seu trabalho gerenciamento de propriedade própria, com negócios de manutenção e renovação de propriedades, é um diploma do ensino médio e uma experiência prática.

É uma das muitas empresas que um indivíduo pode iniciar em sua casa e com apenas um cartão de visita. Como o negócio de gerenciamento de propriedades tem tudo a ver com o gerenciamento de propriedades / propriedades em nome de seus clientes, talvez você não precise de uma enorme base financeira para poder iniciar o negócio, exceto que você quer começar muito grande.

Portanto, se você é sério sobre como iniciar sua própria empresa de manutenção e renovação de propriedades, basta ler este artigo e estará bem equipado.Você pode iniciar sua empresa de manutenção e renovação de propriedades em uma pequena cidade nos Estados Unidos e, se você for consistente e criativo, não demorará muito para que sua marca se torne uma marca reconhecida nacionalmente e sua rede de negócios se estenda por toda a extensão e amplitude dos Estados Unidos da América.

Iniciando um negócio de renovação de manutenção de propriedades Um guia completo

  • Visão geral do setor

A linha de negócios de manutenção e renovação de propriedades, que é um subconjunto do setor imobiliário, é talvez um dos negócios imobiliários mais fáceis e acessíveis para começar. Trata-se basicamente de preservação de propriedade com gerenciamento, arrendamento de contrato ou aceitação de aluguel usando documentos legais aprovados para a área em que o imóvel está localizado. Em poucas palavras, as empresas de administração de propriedades são responsáveis ​​por cuidar e administrar edifícios e outras propriedades imobiliárias para indivíduos (proprietários) ou para grupos de proprietários.

Basicamente, empresas na manutenção e renovação de propriedades ou administração de propriedades A indústria ajuda a manter as propriedades vagas protegidas, seguras e bem mantidas por dentro e por fora e também gerencia imóveis residenciais e não residenciais para os proprietários.

A preservação ou gerenciamento de propriedades refere-se à operação geral de uma propriedade que inclui informações gerais manutenção, coleta de aluguel, remoção de lixo, segurança e outras atividades de renovação e preservação (gerenciamento de gramados, paisagismo e pintura e outros). Algumas empresas bem equipadas de preservação de propriedades e administração de propriedades ajudam a seus clientes a gerenciar os serviços contábeis e serviços relacionados.

Manutenção e renovação de propriedades e empresas de administração de propriedades também estão envolvidas na mitigação e correção de qualquer manutenção e preservação questões, geralmente dentro de um orçamento, com consentimento prévio ou transmitido por meio de uma procuração limitada, acordada legalmente pelo proprietário do imóvel.

De fato, existem vários aspectos da profissão e alguns deles incluem ajudar seus clientes no gerenciamento das contas e finanças dos bens imobiliários e na participação ou no início de litígios com inquilinos, empreiteiros e agências de seguros.

A manutenção e renovação de propriedades é realmente uma indústria muito grande e está prosperando em todas as partes do o mundo, especialmente em países desenvolvidos, como Estados Unidos da América, Canadá, Reino Unido, Alemanha, Austrália e Ita ly et al.

As estatísticas indicam que apenas nos Estados Unidos da América existem cerca de 231.051 empresas de preservação de propriedades licenciadas e registradas, responsáveis ​​por empregar cerca de 774.021 funcionários e a indústria fatura uma quantia gritante de US $ 75 bilhões anualmente, com um crescimento anual taxa projetada em 4,8 por cento. É importante afirmar que não há estabelecimento com uma fatia do mercado disponível neste setor.

Pesquisas mostram que as condições operacionais da indústria para manutenção e renovação de propriedades e para a indústria de gerenciamento de propriedades devem permanecer positivas nos próximos anos, embora isso eventualmente diminua. No futuro, espera-se que o valor da construção residencial se expanda rapidamente devido à melhoria da confiança do consumidor e às baixas taxas de juros, causando um aumento no estoque de moradias.

Como resultado, a taxa de imóveis residenciais nos EUA deve aumentar, e menos consumidores exigirão, portanto, serviços de preservação ou gerenciamento de propriedades. Para combater isso, espera-se que as empresas ofereçam mais serviços, como contratos de manutenção de longo prazo, para atrair locatários e outros serviços imobiliários relacionados.

Sem dúvida, se um aspirante a empresário que pretenda iniciar seu próprio negócio de manutenção e renovação de propriedades ou gerenciamento de propriedades tiver as conexões, redes, habilidades gerenciais corretas e se deliciar em preservar e gerenciar imóveis para clientes, então, ele ou ela achará o negócio de manutenção e renovação de propriedades muito lucrativo e lucrativo.

O setor de manutenção e renovação de propriedades continuará a florescer porque os proprietários e as organizações não se importarão em procurar profissionais que irá ajudá-los a gerenciar e preservar efetivamente suas propriedades. Apesar de o setor parecer saturado, ainda há espaço suficiente para acomodar aspirantes a empreendedores que pretendem abrir sua própria empresa de manutenção e renovação de propriedades.

Além disso, os negócios de manutenção e renovação de propriedades em todo o mundo são ainda desfrutam de um bom patrocínio, principalmente se estiverem bem posicionados e se souberem interagir com as partes interessadas e alcançar seu mercado-alvo.

Iniciando uma pesquisa de mercado para negócios de renovação de manutenção de propriedades e estudos de viabilidade

  • Demografia e psicografia

A demografia e composição psicográfica daqueles que precisam dos serviços de empresas de manutenção e renovação de propriedades, abrangendo empresas, indivíduos e famílias proprietárias de propriedades, portanto, a composição demográfica da empresa de manutenção e renovação de propriedades é abrangente. A verdade é que, quando se trata de comprar e investir em propriedades, existe de fato uma ampla gama de clientes disponíveis.

Portanto, se você está pensando em iniciar uma empresa de manutenção e renovação de propriedades, deve definir seu objetivo todos os dados demográficos são abrangentes.

Deve incluir famílias interessadas em alugar / arrendar ou adquirir um imóvel, organizações corporativas interessadas em alugar / arrendar ou adquirir seus próprios bens / propriedades, proprietários e proprietários de terrenos interessados em alugar / arrendar suas propriedades, organizações corporativas ( agências imobiliárias, empresas de fomento e outros ) interessadas em alugar / arrendar suas propriedades, investidores estrangeiros interessados ​​em possuir propriedades ou propriedades de leasing nos Estados Unidos da América e gerentes de instalações públicas dentro e fora do local em que sua empresa está localizada.

Lista de ideias de nicho dentro dos negócios de renovação de manutenção de propriedades nas quais você pode se especializar

A maioria das empresas de manutenção e renovação de propriedades tendem a realizar atividades gerais de negócios que um padrão espera-se que uma empresa de manutenção e reforma de imóveis seja, por isso parece que não há áreas de nicho no setor.

Mas, por outro lado, algumas empresas de manutenção e renovação de imóveis podem decidir se especializar em algumas áreas.

  • Cobrança de aluguel
  • Gerenciamento de serviços de manutenção de instalações
  • Gerenciamento de segurança
  • Gerenciamento de lixo e reciclagem coleção
  • Contabilidade de propriedades
  • Representando legalmente os proprietários
  • Localização e triagem de candidatos à locação
  • Coordenação de empreiteiros de reparo
  • Gerenciamento de propriedades residenciais
  • Gerenciamento de propriedades não residenciais
  • Gerenciamento de terras
  • Corretagem de imóveis
  • Construção
  • Serviços de consultoria e consultoria em gerenciamento de propriedades

O nível de concorrência no setor de manutenção e renovação de propriedades

A verdade é que, independentemente do nível de concorrência em um setor, se você fez sua diligência e marca e promove seus produtos ou negócios adequadamente, sempre avançará no setor.Apenas preste atenção aos detalhes ao realizar seu trabalho de renovação nas propriedades e saiba como atrair e alcançar seu mercado-alvo.

Mas, além do mais, existem várias empresas de manutenção e renovação de propriedades espalhadas em todo os Estados Unidos da América. Portanto, se você optar por iniciar sua própria empresa de manutenção e renovação de propriedades nos Estados Unidos, certamente encontrará uma concorrência acirrada entre empresas de manutenção e renovação de propriedades, empresas imobiliárias e empresas de desenvolvimento imobiliário que também realizam manutenção e renovação nas instalações de sua empresa. cidade ou país.

Lista de marcas conhecidas no setor de renovação de manutenção de propriedades

Em todos os setores, sempre existem marcas que apresentam desempenho melhor ou são mais bem vistas pelos clientes e o público em geral do que outros. Algumas dessas marcas são aquelas que estão no setor há muito tempo e, portanto, são conhecidas por isso, enquanto outras são mais conhecidas por como conduzem seus negócios e pelos resultados que alcançaram ao longo dos anos.

Estas são algumas das principais empresas de manutenção e renovação de imóveis nos Estados Unidos da América e no mundo;

  • Empresa de gerenciamento de propriedades Sweyer
  • EUA Real Empresa de gerenciamento de propriedades e propriedades
  • Empresa americana de gerenciamento de propriedades
  • Empresa de gerenciamento de propriedades dos EUA
  • Administradores de propriedades da Collins Realty Services
  • RE * EUA Northwest LLC
  • Empresa de gerenciamento de propriedade da American Horizon
  • Empresa de gerenciamento de propriedade americana
  • Royal American Management Inc.
  • Empresa de gerenciamento de propriedade inteligente
  • Serviços de associação da Flórida
  • Propriedades da Burlington Capital
  • Empresa de gerenciamento de propriedades PMI Clarksville
  • Empresa de gerenciamento de propriedades residenciais de primeiro serviço
  • Empresa de gerenciamento de propriedade de Colliers Rems
  • Gerenciamento progressivo-América
  • A1 Properties KC

Análise econômica

A propriedade mainte o negócio de finanças e renovação existe há décadas e é realmente um negócio competitivo; de fato, você encontrará várias empresas de manutenção e renovação de propriedades quando for lá procurar fontes para comprar ou vender ou os serviços de empresas de manutenção e renovação de propriedades.

Portanto, se você estiver mapeando sua análise econômica, deve realizar uma pesquisa de mercado minuciosa e calcular o valor necessário para manter e renovar propriedades e também o custo de operação dos negócios.

Além do mais, se você está pensando em abrir uma empresa de manutenção e renovação de imóveis, sua preocupação não deve se limitar ao custo de registrar o negócio e ao capital de giro necessário para a manutenção e renovação de imóveis, mas também à marca e como para construir uma base robusta de clientela. A verdade é que, se você for capaz de construir uma base de clientes robusta e uma rede comercial de longo alcance, com certeza maximizará o lucro nos negócios.

Iniciando o negócio de manutenção e renovação de propriedades a partir do zero vs Comprando uma franquia

Se você está pensando em iniciar uma empresa de manutenção e reforma de imóveis, precisará começar do zero, porque dificilmente pode obter uma franquia de manutenção e renovação de propriedades empresa para comprar. É um negócio aberto a todos.

Além de iniciar uma empresa de manutenção e renovação de imóveis do zero, é menos estressante quando comparado a outros negócios de pequena escala que geralmente exigem bases detalhadas antes de iniciar o negócio uma empresa de manutenção e renovação de propriedades, você deve tentar o máximo possível para garantir sua licença comercial, agrupar seu capital inicial, criar um relacionamento comercial com as principais partes interessadas e aproveitar todas as ferramentas de marketing à sua disposição, especialmente a Internet quando se trata de marketing seus serviços.

Observe que a maioria das grandes e bem-sucedidas empresas de manutenção e renovação de propriedades e participantes do setor imobiliário começaram do zero e conseguiram criar uma marca comercial sólida.

Possíveis ameaças e desafios que você enfrentará ao iniciar uma empresa de manutenção e renovação de propriedades

Se você decidir iniciar sua própria empresa de manutenção e renovação de propriedades hoje, um dos principais desafios que você enfrentará é provável que haja presença de empresas bem estabelecidas de manutenção e renovação de propriedades, empresas imobiliárias e de desenvolvimento imobiliário que também mantenham e reformam propriedades em sua cidade ou país. A única maneira de evitar esse desafio é criar seu próprio mercado.

Outros desafios e ameaças que você provavelmente enfrenta é a crise econômica; se a economia estiver em mau estado, empresas como manutenção e renovação de propriedades e afins geralmente lutam para manter seus clientes antigos ou até mesmo dar boas-vindas a novos clientes. Políticas governamentais desfavoráveis ​​também podem prejudicar o crescimento da empresa de manutenção e reforma de propriedades.Não há nada que você possa fazer em relação a essas ameaças e desafios, além de permanecer positivo em saber que as coisas funcionarão bem para você.

Iniciando um negócio jurídico de renovação de manutenção de propriedades

  • Melhor entidade legal a ser usada para esse tipo de negócio

Você tem a opção de escolher uma propriedade exclusiva, parceria geral ou empresa de responsabilidade limitada, que é comumente chamada de LLC para uma empresa como empresa de manutenção e renovação de imóveis. Normalmente, a parceria geral deve ter sido a estrutura de negócios ideal para uma empresa de manutenção e renovação de propriedades em pequena escala, especialmente se você está apenas começando com um capital inicial moderado e cobrindo apenas uma cidade. Mas as pessoas preferem a Empresa de responsabilidade limitada por razões óbvias.

De fato, se sua intenção é aumentar os negócios e gerenciar propriedades para clientes em todo o seu estado, nos Estados Unidos da América e em outros países da mundo, então escolher o único proprietário não é uma opção para você. A Limited Liability Company, LLC ou mesmo a parceria em geral resolverão esse problema.

A criação de uma LLC protege você contra a responsabilidade pessoal. Se algo der errado nos negócios, é apenas o dinheiro que você investiu na empresa de responsabilidade limitada que estará em risco. Não é o caso de empresas individuais e parcerias gerais.As empresas de responsabilidade limitada são mais simples e flexíveis para operar, e você não precisa de um conselho de administração, reuniões de acionistas e outras formalidades gerenciais.

Esses são alguns dos fatores que você deve considerar antes de escolher uma entidade legal para sua empresa. empresa de manutenção e reforma de imóveis; limitação de responsabilidade pessoal, facilidade de transferência, admissão de novos proprietários, expectativa dos investidores e, é claro, impostos. Você pode iniciar esse tipo de negócio como uma sociedade de responsabilidade limitada (LLC) e, no futuro, convertê-lo em uma empresa ‘C’ ou uma empresa ‘S’, especialmente quando tiver planos de abrir o capital.

Ideias atraentes para nomes comerciais apropriadas para uma empresa de manutenção e renovação de propriedades

Se você está pensando em iniciar sua própria empresa de manutenção e renovação de propriedades, aqui estão alguns nomes atraentes que você pode

  • Empresa de gerenciamento de propriedades Hilary Tyson and Co
  • Empresa de gerenciamento de propriedades Gritty Kitty, LLC
  • Empresa de gerenciamento de propriedades Brown Bricks, Inc. <> Empresa de renovação de manutenção de propriedades de cristal
  • Propriedade de Ariel Cone Flipping Company, Inc.
  • Empresa de gerenciamento de propriedades de Rodney Jeff Sons, Inc.
  • Propriedade de polvo Empresa de administração, Inc.
  • Empresa de gerenciamento de propriedade da Campbell Dowel Sons, LLC
  • Empresa de gerenciamento de propriedade cerebral do Grupo Tancredo, Inc.
  • Corner Piece Property Management Company, Inc. Empresas

Políticas de seguro

Nos Estados Unidos e na maioria dos países do mundo, você não pode operar uma empresa sem ter algumas das capas de apólices de seguro básicas exigidas pelo setor do qual você deseja operar.

Aqui estão algumas capas de seguros básicas que você deve considerar comprar se desejar iniciar sua própria empresa de manutenção e renovação de propriedades nos Estados Unidos.

  • Seguro geral
  • Seguro de saúde
  • Seguro de responsabilidade
  • Seguro de risco
  • Propriedade seguro
  • Compensação dos trabalhadores
  • Seguro de invalidez por despesas gerais
  • Seguro de grupo de políticas para proprietários de empresas
  • Seguro de proteção de pagamento

Proteção de propriedade intelectual / marca comercial

Se você está pensando em iniciar sua própria empresa de manutenção e renovação de propriedades, geralmente pode não haver necessidade de registrar uma proposta intelectual proteção / marca registrada. Isso ocorre porque a natureza do negócio possibilita que você administre com êxito o negócio, sem ter motivo para contestar alguém judicialmente por usar ilegalmente as propriedades intelectuais da sua empresa.

É necessária a certificação profissional para executar um Negócio de renovação de manutenção de propriedade?

Além de sua capacidade de gerenciar, renovar e manter propriedades, a certificação profissional é uma das principais razões pelas quais algumas empresas de manutenção e renovação de propriedades se destacam. Se você deseja causar impacto no setor imobiliário como gerente de propriedades, deve trabalhar para obter todas as certificações necessárias em sua área de especialização.

Você é fortemente incentivado a buscar certificações profissionais; será um longo caminho para mostrar seu compromisso com os negócios. A certificação valida sua competência e mostra que você é altamente qualificado, comprometido com sua carreira e atualizado neste mercado competitivo.

Estas são algumas das certificações que você pode trabalhar para obter se desejar executar seu

  • Certificação Assistente Profissional Imobiliário (REPA)
  • Consultor Imobiliário Comercial Certificado (CCREA)
  • Profissionais Imobiliários Fretados CREP
  • Grau / Diploma em cursos relacionados a imóveis e engenharia de edifícios

Observe que você não pode administrar com êxito uma empresa de manutenção e renovação de imóveis nos Estados Unidos e na maioria países do mundo sem necessariamente adquirir certificações profissionais e licença comercial, mesmo se você tiver experiência adequada com experiência no setor imobiliário.

Lista de documentos legais que você precisa para administrar uma empresa de manutenção e renovação de propriedades

A essência de ter a documentação necessária antes de iniciar um negócio nos Estados Unidos da América não pode ser super enfatizado. É fato que você não pode administrar com êxito nenhum negócio nos Estados Unidos sem a documentação adequada.

Estes são alguns dos documentos legais básicos que você deve ter se desejar administrar legalmente sua própria empresa de manutenção e renovação de propriedades nos Estados Unidos da América;

  • Certificado de incorporação
  • Licença comercial (licença do corretor de imóveis)
  • ID do contribuinte / número de identificação fiscal
  • Plano de negócios
  • Não divulgação Contrato
  • Manual do funcionário
  • Contrato de trabalho (cartas de oferta)
  • Contrato operacional para LLCs
  • Apólice de seguro
  • Termos de Uso Online
  • Documento de Política de Privacidade Online (basicamente para portal de pagamento on-line)
  • Estatuto Social da Empresa
  • Memorando de Entendimento (MoU)
  • Documento do contrato
  • Licença de franquia ou marca comercial (opcional)

Financiando seus negócios de manutenção e renovação de propriedades

Iniciando um A empresa de manutenção e reforma de imóveis pode consumir muito capital, mesmo se você optar por começar em pequena escala, mas se você optar por iniciar o negócio em larga escala com instalações padrão de escritório e mais de um punhado de funcionários em período integral, será necessário procurar um fundo para financiar o negócio, porque é caro iniciar uma empresa padrão de manutenção e renovação de grandes propriedades.

Aqui estão algumas das opções que você pode explorar ao adquirir capital inicial para sua empresa de manutenção e renovação de propriedades;

  • Arrecadando dinheiro com economias pessoais e venda de estoques e propriedades pessoais
  • Captação de recursos de investidores e parceiros de negócios
  • Venda de ações a investidores interessados ​​
  • Solicitação de empréstimo de seu banco / bancos
  • ideia de negócio e candidatura a subsídios de negócios e financiamento inicial de organizações doadoras e investidores anjos
  • Fonte de empréstimos a favor de familiares e amigos.

Local adequado para sua empresa de manutenção e renovação de propriedades

Não é possível enfatizar excessivamente que o local que você escolheu para iniciar sua empresa de manutenção e renovação de propriedades é a chave para o sucesso dos negócios, portanto, os empreendedores estão dispostos a alugar ou arrendar uma instalação em um local visível; um local em que a demografia consiste em pessoas com o poder de compra e o estilo de vida de investimento necessários. Se você cometer o erro de iniciar sua empresa de manutenção e reforma de propriedades em uma área em que terá dificuldade em encontrar propriedades colocadas à venda, terá dificuldade em expandir os negócios.

É importante observe que uma instalação comercial em boa localização não sai barata, portanto, você poderá alocar fundos suficientes para leasing / aluguel em seu orçamento.Se você é novo na dinâmica de escolher um local para uma empresa, como uma empresa de manutenção e reforma de imóveis, deve se sentir à vontade para conversar com um consultor de negócios ou um corretor de imóveis que tenha uma compreensão completa da cidade e talvez do país que pretende iniciar. sua empresa de manutenção e renovação de propriedades.

Antes de escolher um local para sua empresa de manutenção e renovação de propriedades, assegure-se de realizar primeiro estudos completos de viabilidade e pesquisa de mercado. Não é de excluir a possibilidade de você encontrar negócios semelhantes que acabaram de fechar a loja no local que deseja abrir.

Esses são alguns dos fatores principais que você deve considerar antes de escolher um local para sua loja. empresa de manutenção e renovação imobiliária;

  • A demografia do local
  • A demanda por imóveis no local
  • O poder de compra da residência do local
  • Acessibilidade do local
  • O número de empresas de manutenção e renovação de propriedades e empresas relacionadas que no local
  • As leis e regulamentos locais na comunidade / estado
  • Tráfego, estacionamento e segurança

Iniciando uma empresa de renovação de manutenção de propriedade Detalhes técnicos de mão de obra

Em média, não há tecnologia ou equipamento especial necessário para executar esse tipo de negócio, exceto para aplicativos de software relevantes.Mas você definitivamente precisará de computadores / laptops, instalações de Internet, telefone, aparelho de fax e móveis de escritório (cadeiras, mesas e prateleiras), entre outros, e tudo isso pode ser adquirido como bastante utilizado.

No que diz respeito à locação ou venda Na compra de uma instalação de escritório, a escolha depende da sua situação financeira, mas a verdade é que, para estar do lado seguro, é aconselhável começar com um aluguel / arrendamento de curto prazo durante o teste da empresa no local. Se as coisas funcionarem conforme o planejado, você fará um arrendamento de longo prazo ou a compra definitiva do imóvel, mas, se não, seguir em frente e buscar outro local / instalação ideal para esse negócio. Além disso, você pode administrar confortavelmente um negócio de manutenção e renovação de propriedades em pequena escala a partir de sua casa.

Quando se trata de contratar funcionários para uma empresa padrão de manutenção e renovação de propriedades, planeje contratar um Diretor Executivo competente / Presidente (você pode ocupar esse cargo), Gerente de administração e recursos humanos, Gerente de projetos, Advogado / Secretário da empresa, Chefe de construção, Chefe de gerenciamento de ativos, Chefe de aquisição e disposição, Diretor de vendas e marketing, Diretor de vendas e marketing, Assistente de contabilidade e Recepção Policial. Estes são alguns dos principais funcionários com quem você pode trabalhar. Em média, você precisará de um mínimo de 10 a 15 funcionários-chave para administrar uma empresa de manutenção e renovação de propriedades de médio porte, mas padrão.

O processo de serviços envolvido em uma empresa de manutenção e renovação de propriedades

Quando se trata do processo de negócios, relacionado a uma empresa de manutenção e renovação de propriedades, existem nenhuma regra rígida e rápida sobre isso. Basicamente, um gerente de propriedades procura os proprietários e as organizações que possuem propriedades e procuram uma empresa de manutenção e renovação de propriedades para ajudá-las a gerenciar suas propriedades.

Antes de um acordo ser fechado, uma empresa de manutenção e a empresa de reforma deve realizar uma inspeção no local e no tipo de trabalho de reforma ou construção que será realizado na propriedade. Isso permitirá que eles saibam a quantia necessária para reformar a propriedade e o valor atual de mercado das mesmas propriedades na localização geográfica para cobrar sua taxa de profissão.

É importante afirmar que uma empresa de manutenção e renovação de propriedades pode decidir improvisar ou adotar qualquer processo e estrutura de negócios que lhes garanta um bom retorno sobre seus serviços e investimentos.

Iniciando um negócio de renovação de manutenção de propriedades O plano de marketing

  • Idéias e estratégias de marketing

Geralmente, administrar uma empresa exige que você seja proativo quando se trata de comercializar seus produtos ou serviços.Se você optar por abrir uma empresa de manutenção e renovação de imóveis, precisará empregar estratégias que o ajudarão a atrair clientes, caso contrário você provavelmente enfrentará problemas com o negócio, porque existem marcas conhecidas que determinam a direção do mercado para o real. setor imobiliário.

De fato, sua estratégia de marketing deve se concentrar em confiabilidade, garantia de qualidade, segurança, preços, plataforma de pagamento seguro e, acima de tudo, excelente atendimento ao cliente. Você deve garantir que, sempre que seus clientes colocarem suas propriedades sob seus cuidados, obterão grande valor pelo investimento. A verdade é que, se você conseguir colocar em prática o que foi dito acima, não lutará para manter nossos clientes antigos e, ao mesmo tempo, conquistar novos clientes.

As empresas hoje em dia estão cientes do poder da Internet, e é por isso que eles farão todo o possível para maximizar a Internet para comercializar seus serviços. Em outras palavras, uma porcentagem maior de seus esforços de marketing deve ser direcionada aos usuários da Internet; seu site deve se tornar sua ferramenta de marketing número um.

Aqui estão algumas das plataformas que você pode utilizar para comercializar sua empresa de manutenção e renovação de propriedades;

  • Apresente sua empresa de manutenção e renovação de propriedades enviando cartas introdutórias ao lado de seu folheto para famílias que estão interessados ​​em alugar / arrendar ou adquirir um imóvel, organizações corporativas que estão interessadas em alugar / arrendar ou adquirir suas próprias propriedades / propriedades, proprietários e proprietários de terrenos que estão interessados ​​em alugar / arrendar suas propriedades, organizações corporativas (agências imobiliárias, empresas de desenvolvimento imobiliário et al.) interessadas em alugar / arrendar suas propriedades, investidores estrangeiros interessados ​​em possuir propriedades ou propriedades de leasing nos Estados Unidos da América e gerentes de estabelecimentos públicos dentro e fora do local em que sua empresa está localizada
  • Anuncie sua empresa em revistas relevantes sobre imóveis e propriedades, jornais, estações de rádio e TV
  • Liste seus negócios em anúncios de páginas amarelas (diretórios locais)
  • Participe de exposições, seminários e feiras de negócios internacionais e locais relevantes
  • Crie pacotes diferentes para diferentes categorias de clientes, a fim de trabalhar com seus orçamentos e ainda atender a suas demandas
  • Aproveitar a Internet para promover seus negócios
  • Junte-se às câmaras de comércio locais ao seu redor, com o objetivo principal de criar redes e comercializar seus negócios; você provavelmente receberá referênciasdessas redes.
  • Contrate os serviços de executivos de marketing e desenvolvedores de negócios para realizar marketing direto.

Estratégias para aumentar o reconhecimento da sua marca e criar sua empresa Identidade

Se sua intenção de iniciar uma empresa de manutenção e reforma de imóveis é expandir os negócios para além da cidade de onde você está operando para se tornar uma marca nacional e internacional, então você deve pronto para gastar dinheiro com a promoção e propaganda de sua marca.

Não importa o setor em que você pertence, a verdade é que o mercado é dinâmico e exige reconhecimento consistente da marca e promoção da promoção cum para continuar a atrair sua marca. mercado alvo. Sua identidade corporativa tem muito a fazer quando se trata de construir um negócio que seja lucrativo.

Aqui estão as plataformas nas quais você pode aproveitar para aumentar o reconhecimento da sua marca e criar identidade corporativa para a sua empresa de manutenção e renovação de propriedades;

  • Colocar anúncios em impressos (jornais e revistas) e plataformas de mídia eletrônica
  • Patrocine eventos / programas relevantes baseados na comunidade
  • Aproveite a Internet e plataformas de mídia social como; Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Google + e outros para promover seus produtos
  • Instale seus outdoors em locais estratégicos em toda a cidade ou estado
  • Participe de roadshows de tempos em tempos em bairros-alvo para conscientizar sua empresa de manutenção e renovação de propriedades.
  • Distribua seus folhetos e folhetos nas áreas-alvo
  • Entre em contato com famílias interessadas em alugar / arrendar ou adquirir um imóvel, organizações corporativas que estejam interessadas em alugar / arrendar ou adquirir sua própria propriedade / propriedades, proprietários e proprietários de terrenos interessados ​​em alugar / arrendar suas propriedades, organizações corporativas (agências imobiliárias, empresas de fomento e outros) interessados ​​em alugar / arrendar suas propriedades, investidores estrangeiros interessados ​​em possuir propriedades ou propriedades de leasing nos Estados Unidos da América e gerentes de estabelecimentos públicos dentro e fora do local onde sua empresa está, informando-os sobre seus negócios e os serviços que você oferece
  • Liste sua empresa de manutenção e renovação de propriedades em diretórios locais / páginas amarelas
  • Anuncie sua empresa de manutenção e renovação de propriedades em seu site oficial e use estratégias que o ajudarão atrair tráfego para o site
  • Posicione nossos banners Flexi em posições estratégicas no local onde está localizada sua empresa de manutenção e renovação de propriedades
  • Garanta que todos os funcionários usem suas camisas de marca e todos seus veículos e caminhões / vans estão bem marcados com o logotipo da sua empresa
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