Modelo de plano de negócios de acomodação para estudantes de amostra África do Sul

Você está prestes a iniciar uma agência de aluguel de albergues para estudantes na África do Sul? Se SIM, aqui está um exemplo completo de relatório de viabilidade do modelo de plano de negócios de acomodações para estudantes, que você pode usar GRATUITAMENTE .

Ok, consideramos todos os requisitos para iniciar uma agência de aluguel de albergues para estudantes. Também levamos adiante analisando e elaborando um modelo de modelo de plano de marketing para acomodação de estudantes, apoiado em idéias de marketing de guerrilha acionáveis ​​para agências de aluguel de albergues para estudantes. Então, vamos para a seção de planejamento de negócios.

Por que iniciar um negócio de acomodação de estudantes?

O setor imobiliário é um setor muito vasto e novos negócios continuam se revelando no setor de tempos em tempos . Existe uma grande variedade de negócios com boa rotatividade que um aspirante a empresário que está procurando iniciar um negócio no setor imobiliário pode iniciar com sucesso. Uma dessas empresas é uma empresa de aluguel de acomodações para estudantes.

Este negócio requer capital inicial mínimo e mão de obra mínima e pode ser iniciado em casa escritório, especialmente se você não vai arrecadar dinheiro para desenvolver as propriedades.

Se você decidiu iniciar um negócio de acomodação de estudantes, precisará escrever seu próprio plano de negócios. A essência de escrever um plano de negócios antes de iniciar qualquer negócio é que você tenha um plano de como configurar, gerenciar e expandir seus negócios.

Abaixo está um exemplo de modelo de plano de negócios de empresa de aluguel de acomodação para estudantes que ajudará você escreve com êxito o seu com pouco ou nenhum estresse.

Exemplo de modelo de plano de negócios para acomodações para estudantes África do Sul

• Visão geral do setor

Os negócios de acomodações para estudantes são classificados no setor imobiliário e o setor imobiliário é uma das muitas indústrias que contribuem muito para o crescimento da economia de muitas nações do mundo. De fato, um corretor de imóveis pode se tornar um milionário “da noite para o dia” de apenas um acordo imobiliário; Não é de admirar que a indústria seja responsável por fazer muitos milionários instantâneos na África do Sul, assim como no resto do mundo.

O Bureau of Labor Statistics projeta crescimento de 11,1% no emprego para agentes de vendas imobiliárias entre 2012 e 2022, que é tão rápido quanto a média. Durante esse período, serão abertos 38.000 empregos adicionais.

A África do Sul está atraindo um bom número de estudantes estrangeiros, e as últimas pesquisas de Jones Lang LaSalle (JLL) descobriram que o número de jovens adultos de 18 a 18 anos 25 aumentará para quase 100 milhões até 2021, e que a demanda por novas acomodações para estudantes criadas para esse fim seja fixada em 500 000 camas nos próximos cinco anos.

As acomodações atuais podem acomodar menos de um em cada cinco estudantes que solicitam residência, e o número de estudantes cresce anualmente à medida que um número crescente de jovens conclui o ensino médio.

O setor imobiliário envolve a compra, venda ou aluguel de terrenos, prédios ou instalações habitacionais. Agência imobiliária ou agente imobiliário (corretor) é uma pessoa que atua como intermediária entre os vendedores e compradores de imóveis. Eles estão envolvidos na pesquisa de vendedores que vendem propriedades e compradores que compram propriedades.

Uma agência imobiliária (corretora) geralmente recebe um pagamento chamado comissão por corresponder com êxito um imóvel do vendedor à necessidade imobiliária do comprador, de modo que uma venda ou aluguel / arrendamento possa ser feito. Na maioria dos casos, a comissão gerada é compartilhada com outros corretores ou agentes imobiliários que desempenharam o seu papel para garantir que a propriedade seja vendida ou alugada conforme o caso.

É importante afirmar que no sul Na África, cada província tem suas próprias leis únicas que definem claramente os tipos de relacionamentos que podem existir entre agências imobiliárias (profissionais) e proprietários (clientes). No entanto, é sempre uma vitória para as agências imobiliárias e os proprietários das propriedades, porque os corretores imobiliários e seus vendedores (comumente chamados agentes imobiliários ou corretores) geralmente ajudam os vendedores a comercializar suas propriedades e vendê-las pelo preço mais alto possível. os melhores termos.

O setor imobiliário é altamente regulamentado na África do Sul e qualquer pessoa que aspire se tornar um agente imobiliário ou iniciar uma agência imobiliária deve solicitar e obter uma licença antes de receber legalmente a remuneração pelos serviços prestados como agência imobiliária ou corretora de imóveis. Mas, como advogado, você pode lidar com negócios imobiliários na África do Sul e fazer sua comissão sem operar como um agente imobiliário licenciado.

A prática é que um agente imobiliário licenciado seja obrigado a divulgar aos possíveis compradores e vendedores a natureza de seu relacionamento na transação e com as partes envolvidas no negócio. É prática para a maioria das empresas de aluguel de acomodações para estudantes comuns também se envolverem em outras formas de empresas de aluguel, no que se refere às propriedades. Alguns chegam a se envolver no desenvolvimento de propriedades.

A prestação de serviços para uma empresa de aluguel de acomodações para estudantes é simples e direta, principalmente se eles não estiverem envolvidos em outros serviços complementares no âmbito de seus negócios.>

Resumo executivo do plano de negócios de acomodações para estudantes

Agência imobiliária Oliver Tambo Co®, LLP é uma agência imobiliária que operará em toda a província da África do Sul, mas terá sede na Cidade do Cabo, perto de a Universidade da Cidade do Cabo, que por acaso é a universidade mais antiga com a maior matrícula na África do Sul.

Pretendemos nos tornar especialistas em possuir, desenvolver, adquirir, gerenciar, vender e alugar / alugar acomodações para estudantes, apartamentos de escritórios e instalações do salão.Isso geralmente pode ser resumido como acomodações limpas e seguras, com fácil acesso ao campus por um preço acessível e, em nossa experiência, a demanda mais consistente é por apartamentos seccionais de um e dois quartos para recém-construídos e usados, com alta tecnologia. segurança, estacionamento e bom acesso a lojas e outras comodidades, bem como ao campus.

Parte do nosso objetivo como agência imobiliária é crescer e se tornar uma das 5 maiores empresas imobiliárias do mundo. África do Sul e para alugar e gerenciar propriedades em campus universitários da África do Sul.

Agência imobiliária Oliver Tambo Co®, a LLP se comprometerá a manter um portfólio diversificado de apartamentos, estruturas de escritórios e escritórios de alta qualidade instalações de salão. Também nos concentraremos em fornecer um ambiente de trabalho dinâmico, proativo e vibrante para todos os nossos funcionários, como aluguel com desconto para todos os nossos agentes estudantis e encarregados de educação e bônus de dar água na boca para todas as transações que venham por meio de qualquer um dos funcionários.

A Agência Imobiliária Oliver Tambo Co®, LLP será uma confiança auto-administrada em investimentos imobiliários (REIT). Envolveremos uma ampla gama de serviços de aluguel de acomodações para estudantes. Trabalharemos para nos tornar uma das maiores empresas de aluguel de acomodações para estudantes na África do Sul.

Como parte de nossos planos de tornar nossos clientes nossa prioridade número um e de nos tornarmos uma das principais empresas de aluguel de acomodações para estudantes na África do Sul, aperfeiçoamos os planos de adotar as melhores práticas internacionais que podem competir favoravelmente com as melhores na indústria. A Agência Imobiliária Oliver Tambo Co®, a LLP tem planos aperfeiçoados para horas extras que nos ajudarão a nos tornar especialistas em nossa área de negócios.

Agência imobiliária Oliver Tambo Co®, a LLP sempre demonstrará seu compromisso com a sustentabilidade, tanto individualmente quanto como empresa, participando ativamente de nossas comunidades e integrando práticas de negócios sustentáveis ​​sempre que possível. Garantimos que nos responsabilizamos pelos mais altos padrões, atendendo às necessidades de nossos clientes de maneira precisa e completa.

Agência imobiliária Oliver Tambo Co®, a LLP é fundada por Rowland Oliver Tambo, Sean Mbeki e Sarah Zuma. Eles são os principais financiadores da empresa. R. Oliver Tambo é o presidente e CEO da empresa. Rowland Oliver Tambo tem mais de 10 anos de experiência imobiliária em importantes cargos de gerência sênior nas áreas de vendas, marketing, novas tecnologias e gerenciamento de franquias.

• Nossas ofertas de produtos e serviços

Agência imobiliária Oliver Tambo Co®, a LLP oferecerá variedades de serviços no âmbito do setor imobiliário na África do Sul.Nossa intenção de iniciar nossa empresa de aluguel de acomodações para estudantes é competir favoravelmente com os principais players do setor de aluguel de acomodações para estudantes na África do Sul.

Estamos bem preparados para obter lucros com a indústria e faremos tudo o que for permitido pela lei na África do Sul para atingir nossas metas e objetivos de negócios.

• Aluguel de estruturas de alojamento para estudantes de uma unidade
• Aluguel de estruturas de alojamento para estudantes de duas a quatro unidades
• Aluguel de estruturas de acomodação para estudantes de cinco a nove unidades
• Aluguel de estruturas de acomodação para estudantes de 10 a 20 unidades
• Aluguel de estruturas de acomodação para estudantes de 20 a 49 unidades
• Aluguel de 50 ou mais estruturas de alojamento para estudantes
• Aluguel de residências para estudantes, residências móveis ou trailers
• Serviços de consultoria e consultoria imobiliária

Nossa visão da visão

Nossa visão é tornar-se uma das 5 principais empresas de aluguel de acomodações para estudantes na África do Sul nos primeiros 10 anos do início da R. Oliver Tambo Co® Agência Imobiliária, LLP.

• Nossa Missão

Nossa missão de iniciar um negócio de aluguel de acomodações para estudantes é fazer crescer o negócio além da cidade onde nós vão operar para se tornar uma marca nacional e internacional, abrindo escritórios em todas as principais cidades da África do Sul e em franquias.

• Nossa estrutura de negócios

A estrutura de nossa empresa não é totalmente diferente do que pode ser obtido no setor imobiliário, por uma questão Por prioridade, decidimos criar uma estrutura que permita um crescimento fácil para os nossos negócios e criamos plataformas que nos permitirão atrair algumas das melhores mãos do setor.

Temos plena consciência de que o sucesso de qualquer empresa está na base sobre a qual a empresa se baseia, e é por isso que decidimos construir nossa empresa de aluguel de acomodações para estudantes na base comercial certa. Garantimos que contratamos apenas pessoas qualificadas, honestas, trabalhadoras, centradas no cliente e prontas para trabalhar para nos ajudar a construir um negócio próspero que beneficiará todos os interessados.

Por uma questão de fato, o acordo de participação nos lucros será disponibilizado a todos os funcionários da alta administração e será baseado em seu desempenho por um período de cinco anos ou mais, dependendo da rapidez com que atingirmos a meta estabelecida.

Oliver Tambo Co® Real Agência imobiliária, a LLP está ciente do modus operandi na linha de negócios de aluguel de acomodações para estudantes, portanto, preparo adequado e pacotes competitivos foram preparados para agentes imobiliários independentes. Nosso departamento de marketing será responsável por gerenciar esse aspecto de nossos negócios.

Abaixo está a estrutura de negócios que construiremos R.Agência imobiliária Oliver Tambo Co®, LLP on;

• CEO
• Advogado / Secretário da empresa
• Administrador e gerente de RH
• Agentes imobiliários
• Desenvolvedor de negócios / Vendas e marketing
• Contador
• Executivo de atendimento ao cliente / Diretor de recepção

Funções e responsabilidades

CEO – CEO (Presidente):

• Aumenta a eficácia da gestão recrutando, selecionando, orientar, treinar, treinar, aconselhar e disciplinar gerentes; comunicar valores, estratégias e objetivos; atribuir responsabilidades; planejar, monitorar e avaliar os resultados do trabalho; desenvolvimento de incentivos; desenvolvimento de um clima para oferecer informações e opiniões
• Responsável por fixar preços e assinar acordos comerciais
• Responsável por orientar os negócios
• Cria, comunica e implementa visão, missão e direção geral das organizações, isto é, liderar o desenvolvimento e a implementação da estratégia geral das organizações.
• Responsável por assinar cheques e documentos em nome da empresa
• Avalia o sucesso de organização

Advogado / secretário / consultor jurídico da empresa

• Responsável pela elaboração de contratos e outros documentos legais da empresa
• Consulte e lide com todos os processos legais corporativos (por exemplo,propriedade intelectual, aquisições de fusões, ofertas financeiras / de títulos, questões de conformidade, transações, acordos, ações judiciais e patentes e outros)
• Desenvolve a política da empresa e posiciona-se em questões legais
• Pesquisa, antecipa e protege a empresa contra riscos legais
• Representa a empresa em processos judiciais (conselhos administrativos, julgamentos e outros)
• Participa na negociação de negócios e realiza atas das reuniões
• Responsável pela análise de documentos legais em nome da empresa
• Prepara relatórios anuais para a empresa

Administrador e gerente de RH

• Responsável por supervisionar o bom andamento das tarefas administrativas e de RH da organização
• Cria descrições de tarefas com KPI para impulsionar o gerenciamento de desempenho para os clientes
• Realizar reuniões regularmente com os principais partes interessadas a revisar a eficácia das políticas, procedimentos e processos de RH
• Mantém o material de escritório estoques de rei; colocação e expedição de pedidos; avaliação de novos produtos.
• Garante a operação do equipamento, preenchendo os requisitos de manutenção preventiva; pedindo reparos.
• Define os cargos para recrutamento e gerenciamento do processo de entrevista
• Realiza indução para novos membros da equipe
• Responsável pelo treinamento, avaliação e avaliação dos funcionários
• Responsável pela organização de viagens, reuniões e compromissos
• Supervisiona o bom andamento das atividades diárias do escritório

Agentes imobiliários

• Responsável por arrendar e alugar acomodações para estudantes e outras propriedades da nossa lista
• Responsável por inspecionar e informar sobre os atributos estruturais de um edifício
• Avalia os sistemas componentes de um edifício (elétrica, incêndio, coberturas e encanamentos)
• Avalia a conformidade com os códigos de construção, elétrica, hidráulica e de incêndio
• Avalia os planos e permissões de construção
• Analisa e aprova os planos que atendem aos códigos de construção, leis locais e regulamentos de zoneamento
• Mantém registros diários, incluindo fotografias tiradas durante a inspeção

Executivo de Marketing e Vendas / Desenvolvedor de Negócios

• Identifica, prioriza e alcança novos parceiros e oportunidades de negócios e outros
• Identifica oportunidades de desenvolvimento; acompanha os leads e contatos de desenvolvimento; participa da estruturação e financiamento de projetos; assegura a conclusão de projetos de desenvolvimento.
• Responsável por supervisionar a implementação, defender as necessidades do cliente e se comunicar com os clientes
• Localiza e qualifica o terreno para desenvolvimento com base nos requisitos de terra da empresa; mantém um banco de dados de busca de terras; inicia discussões com os proprietários sobre a possível venda de propriedades
• Desenvolve, executa e avalia novos planos para expandir as vendas
• Documenta todos os contatos e informações do cliente
• Representa o empresa em reuniões estratégicas
• Ajuda a aumentar as vendas e o crescimento da empresa

Contador

• Responsável por preparar relatórios financeiros, orçamentos e demonstrativos financeiros para a organização
• Fornece aos gerentes análises financeiras, orçamentos de desenvolvimento e relatórios contábeis; analisa a viabilidade financeira dos projetos propostos mais complexos; conduz pesquisas de mercado para prever tendências e condições de negócios.
• Responsável pela previsão financeira e análise de riscos.
• Executa gerenciamento de caixa, contabilidade geral e relatórios financeiros para uma ou mais propriedades.
• Responsável pelo desenvolvimento e gerenciamento de sistemas e políticas financeiras
• Responsável pela administração de folhas de pagamento
• Garante o cumprimento da legislação tributária
• Lida com todas as transações financeiras
• Atua como auditor interno da empresa

Diretor de atendimento / atendimento ao cliente

• Recebe visitantes / clientes em nome da organização
• Recebe encomendas / documentos para a empresa
• Gerencia consultas por email e telefonemas para a organização
• Distribui e-mails na organização
• Garante que todos os contatos com os clientes (e-mail, centro de atendimento, SMS ou telefone) forneçam ao cliente uma experiência personalizada de atendimento ao mais alto nível
• Através da interação com os clientes por telefone, aproveita todas as oportunidades para aumentar o interesse dos clientes nos produtos e serviços da empresa
• Gerencia tarefas administrativas atribuídas pela linha de mana gerencie de maneira eficaz e oportuna
• Fica sempre a par de todas as novas informações nas propriedades da empresa que são colocadas à venda para garantir que informações precisas e úteis sejam fornecidas aos clientes quando eles fizerem consultas.

Plano de negócios de acomodações para estudantes Análise SWOT

O início de um negócio de aluguel de acomodações para estudantes na África do Sul vem com seu próprio quinhão de desafios, você teria que cumprir a lei e também competir com muitos outros empreendedores da cadeia de valor de negócios imobiliários que também estão interessados ​​em ganhar a vida e construir um negócio na Cidade do Cabo – África do Sul.

Para competir favoravelmente no aluguel de acomodações para estudantes Na linha de negócios, conseguimos contratar os serviços de um consultor de RH testado e confiável para nos ajudar a conduzir nossa análise SWOT. Aqui está um resumo do resultado da análise SWOT que foi realizada em nome da Agência Imobiliária R. Oliver Tambo Co®, LLP.

• Força:

Alguns dos pontos fortes que apresentaremos na indústria de aluguel de acomodações para estudantes são nossas relações sólidas com os proprietários de acomodações para estudantes em toda a África do Sul. Além disso, temos uma equipe de especialistas que cortaram os dentes no setor imobiliário e na linha de negócios de acomodações para estudantes. Nossa estrutura de comissão e relacionamento com agentes imobiliários freelancers na Cidade do Cabo e outras Províncias na África do Sul também contarão para nossa vantagem.

• Fraqueza:

Como um novato na linha de negócios de aluguel de acomodações para estudantes, podemos ter alguns desafios em competir com grandes momentos corretores de imóveis e outras empresas de aluguel de acomodações para estudantes que estão no setor há muitos anos; isso talvez faça parte de nossa fraqueza.

• Oportunidades:

As oportunidades no setor imobiliário, especialmente no aluguel de acomodações para estudantes Como a empresa é massiva, considerando o rápido crescimento de matrículas em universidades na África do Sul, essa tendência foi reforçada por dados demográficos altamente favoráveis. Estamos bem posicionados e prontos para tirar proveito de qualquer oportunidade que surja.

• Ameaça :

Alguns dos as ameaças que provavelmente enfrentaremos como empresa de acomodação de estudantes são políticas desfavoráveis ​​do governo e da universidade e desaceleração econômica global. A desaceleração econômica global geralmente afeta o poder de compra e o setor imobiliário é conhecido por encontrar um declínio nas vendas e nos lucros durante esse período. continue trabalhando para o nosso bem.

Plano de Negócios de Acomodação para Estudantes ANÁLISE DE MERCADO

• Tendências de Mercado

As tendências de mercado na linha de acomodações para estudantes Os negócios na África do Sul são tais que os estudantes internacionais são direcionados, pois são os que estão dispostos a pagar mais para obter um apartamento seguro e decente. De fato, a segurança é um fator-chave quando se trata de alugar um apartamento para estudantes na África do Sul e ao lado da segurança está a proximidade do campus.

Outra tendência óbvia que é comum nas empresas de aluguel de acomodações para estudantes em A África do Sul é que a maioria deles está improvisando em mais meios de ganhar dinheiro no setor imobiliário e, na verdade, eles também estão atuando como promotores imobiliários e agentes de organização de casas, entre muitas outras funções.

certo para cada empresa de aluguel de acomodações para estudantes; se eles são trabalhadores, criativos e proativos, sempre geram renda suficiente para cobrir todos os seus custos indiretos e operacionais, mantêm seus negócios sem dificuldades e obtêm lucros razoáveis ​​com seus negócios.

• Nosso mercado-alvo

Como empresa de aluguel de acomodações para estudantes, nosso mercado-alvo abrange estudantes de diferentes classes e culturas.Estamos entrando no setor de aluguel de acomodações para estudantes com um conceito de negócios que nos permitirá trabalhar com estudantes locais e internacionais interessados ​​em alugar apartamentos para estudantes a um preço acessível.

• Nossa vantagem competitiva

A disponibilidade de agentes imobiliários competentes e confiáveis ​​sob nossa folha de pagamento, nosso processo de negócios, a estrutura financeira da empresa, gerenciamento de um portfólio de ativos de alta qualidade, recursos financeiros superiores e gerenciamento de dívidas e, claro, nosso modelo de preços, fazem parte de nossa vantagem competitiva.

Outra estratégia competitiva possível para conquistar nossos concorrentes nesse setor específico é construir uma base de clientes robusta e garantir que nossos apartamentos para estudantes estejam na moda . Nossa organização está bem posicionada, os principais membros de nossa equipe são altamente confiáveis ​​e competentes e podem competir favoravelmente com alguns dos melhores do setor de aluguel de acomodações para estudantes.

Por fim, nossos funcionários serão bem cuidados, e seu pacote de assistência social estará entre os melhores da nossa categoria no setor. Isso permitirá que eles estejam mais do que dispostos a construir o negócio conosco e ajudar a cumprir nossas metas e objetivos estabelecidos. Também contrataremos agentes de marketing freelancers em uma comissão para nos ajudar a comercializar nossos serviços.

Plano de negócios para acomodação de estudantes ESTRATÉGIA DE VENDAS E MARKETING

Estamos bastante conscientes do fato de que existem competições no mercado de aluguel de acomodações para estudantes na África do Sul, portanto, conseguimos contratar alguns dos os melhores desenvolvedores de negócios para lidar com nossas vendas e marketing.

Nossa equipe de vendas e marketing será recrutada com base em sua vasta experiência no setor e será treinada regularmente para atingir suas metas e o objetivo geral da organização. O treinamento não se restringe apenas aos funcionários em período integral, mas também a todos os nossos corretores freelancers espalhados por todos os campi da universidade na África do Sul.

Nosso objetivo é tornar-se uma das principais empresas de aluguel de acomodações para estudantes no Sul África, e é por isso que traçamos estratégias que nos ajudarão a tirar proveito do mercado disponível e a crescer e se tornar uma força importante no setor.

Agência imobiliária Oliver Tambo Co®, a LLP está pronta para fazer uso das seguintes estratégias de marketing e vendas:

• Apresente nossa empresa de aluguel de acomodações para estudantes enviando cartas introdutórias ao lado de seu folheto para estudantes e outras partes interessadas importantes em toda a cidade em que nossa empresa está localizada.
• Imprima folhetos (lista de acomodações para aluguel) e cartões de visita e os coloque estrategicamente em escritórios, estacionamentos, bibliotecas, estabelecimentos públicos e estações de trem e outros.
• Use amigos e familiares para divulgar nossos negócios
• Publique informações sobre nossa empresa e os serviços que oferecemos em quadros de avisos em locais como parques de estacionamento, escolas, bibliotecas e café local shops et al.
• Coloque anúncios classificados no jornal ou publicação local sobre nossa empresa e os serviços que oferecemos
• Aproveite as redes de referência, como agências que atrairão clientes (estudantes) que precisaria de nossos apartamentos para estudantes
• Anuncie nossa empresa de serviços de aluguel de acomodações para estudantes em revistas imobiliárias, jornais, estações de rádio e TV relevantes.
• Participe de exposições, seminários e feiras de negócios relevantes em imóveis et al para comercializar nossos serviços
• Envolva-se em uma abordagem de marketing direto
• Incentive o uso do marketing boca a boca de clientes fiéis e satisfeitos
• Junte-se às câmaras de comércio locais e indústria para comercializar nossos produtos e serviços.

Fontes de renda

A agência imobiliária Oliver Tambo Co®, LLP é estabelecida com o objetivo de maximizar os lucros no setor de aluguel de acomodações para estudantes. Abaixo estão as fontes que pretendemos explorar para gerar renda para R.Agência imobiliária Oliver Tambo Co®, LLP;

• Aluguel de estruturas de acomodação para estudantes de uma unidade
• Aluguel de estruturas de acomodação para estudantes de duas a quatro unidades
• Aluguel de estruturas de acomodação para estudantes de cinco a nove unidades
• Aluguel de estruturas de acomodação para estudantes de 10 a 20 unidades
• Aluguel de estruturas de acomodação para estudantes de 20 a 49 unidades
• Aluguel de 50 ou mais estruturas de acomodações para estudantes
• Aluguel de residências para estudantes, casas móveis ou trailers
• Serviços de consultoria e assessoria imobiliária

Previsão de vendas

É um fato conhecido que, desde que haja estudantes nos campus universitários da África do Sul, sempre haverá necessidade deles Contrate os serviços das empresas de aluguel de acomodações para estudantes de tempos em tempos.

Estamos bem posicionados para enfrentar os desafios que são sinônimos de empresas de aluguel de acomodações para estudantes na África do Sul, e somos q Apesar de otimistas, atingiremos a meta estabelecida de gerar lucros suficientes em nosso primeiro mês de operação e ampliaremos os negócios além da Cidade do Cabo para outras Províncias na África do Sul em tempo recorde. linha de negócios de aluguel de acomodações para estudantes, analisamos nossas chances no setor e pudemos propor a seguinte previsão de vendas.As projeções de vendas são baseadas em informações coletadas em campo e em algumas suposições peculiares a start-ups semelhantes na Cidade do Cabo – África do Sul;

• Primeiro ano fiscal: R200.000
• Segundo ano fiscal: R500.000
• Terceiro ano fiscal: R800.000

NB : Essa projeção foi feita com base no que pode ser obtido no setor e com a suposição de que não haverá grande colapso econômico e nenhum grande concorrente que ofereça os mesmos serviços que prestamos na empresa. locais onde temos forte presença comercial. Observe que a projeção acima pode ser mais baixa e, ao mesmo tempo, mais alta, pois alguns fatores estão fora de nosso controle.

• Nossa estratégia de preços
  
  

Parte de nossa estratégia de negócios é garantir que trabalhemos dentro do orçamento de nossos clientes em potencial para ajudá-los a atender às suas expectativas. É prática em muitas partes do mundo que as propriedades sejam avaliadas por profissionais com base na área em que a instalação está localizada, no tipo de instalação e outros fatores.

Como não temos controle direto sobre os preços No setor imobiliário, só podemos cumprir o que é obtido quando se trata de fixar um preço para nossas acomodações. Mas uma coisa é certa: garantiremos que disponibilizamos acomodações decentes e seguras quando formos contratados para fazê-lo.

Por fim, garantiremos que mantemos nossas taxas abaixo da taxa média de mercado para todos os nossos clientes, mantendo nossas despesas gerais baixas. Além disso, também ofereceremos descontos especiais aos nossos clientes de tempos em tempos, especialmente quando eles nos recomendam clientes.

• Opções de pagamento

Na Agência Imobiliária R. Oliver Tambo Co®, LLP, nossa política de pagamento é completa, pois sabemos que pessoas diferentes preferem opções de pagamento diferentes, mas, ao mesmo tempo, não aceitamos pagamentos por dinheiro devido ao volume de dinheiro envolvido na maioria de nossas transações.

As transações imobiliárias geralmente envolvem uma quantidade enorme de dinheiro. Aqui estão as opções de pagamento que a R. Oliver Tambo Co® Agência Imobiliária, LLP disponibilizará para seus clientes;

• Pagamento por transferência bancária
• Pagamento por transferência bancária online
• Pagamento por cheque
• Pagamento por cheque bancário

Em vista do exposto, escolhemos plataformas bancárias que nos ajudarão a alcançar nossos planos sem problemas e também pagaremos nossos agentes de vendas freelancers com as mesmas plataformas. Nossos números de contas bancárias serão disponibilizados em nosso site e materiais promocionais.

Qualquer agente que pretenda pagar em dinheiro será instruído a depositar o dinheiro em nossa conta corporativa e, em seguida, nos apresentar seus caixas de pagamento.

Estratégia de publicidade e publicidade do plano de negócios de acomodações para estudantes

Conseguimos trabalhar com nossos consultores para nos ajudar a mapear estratégias de publicidade e publicidade que nos ajudarão a entrar no coração de nosso mercado alvo. Estamos prontos para levar o setor de aluguel de acomodações para estudantes, e é por isso que fizemos disposições para publicidade e propaganda eficazes de nossa empresa.

Abaixo estão as plataformas nas quais pretendemos aproveitar para promover e anunciar nossas acomodações para estudantes

• Colocar anúncios nas plataformas de mídia impressa e eletrônica
• Maximizar o site da nossa empresa para promover nossos negócios
• Aproveitar a Internet e as mídias sociais plataformas como; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Google+ e outras plataformas (fóruns online do setor imobiliário) para promover nossos negócios e listar nossas propriedades para venda e arrendamento.
• Instale nossos outdoors em locais estratégicos dentro e ao redor da universidade comunidade na Cidade do Cabo
• Distribua nossos folhetos e folhetos em áreas específicas de tempos em tempos
• Participe de reuniões de associações de estudantes com o objetivo de estabelecer contatos e apresentar nossos negócios.
• Garantir que todos os nossos funcionários usem nossas camisas de marca e todos os nossos veículos sejam marcados com o logotipo da empresa

Plano de negócios para acomodação de estudantes Projeções financeiras e custos

De nossa pesquisa de mercado e estudos de viabilidade, conseguimos um orçamento detalhado para alcançar nosso objetivo de estabelecer uma empresa de aluguel de acomodação para estudantes padrão na Cidade do Cabo – África do Sul e aqui estão as principais áreas em que gastaremos nosso capital inicial;

• A taxa total pela incorporação da empresa na África do Sul custa o pedido de reserva de nome R50 e o registro da empresa R125
• O orçamento para licenças e licenças – R1.000
• O custo da contratação de consultor – R2.500
• O custo para aplicativos de software (software de contabilidade, software de folha de pagamento, software de CRM, Microsoft Office, QuickBooks Pro, software de interação medicamentosa, Physician Desk Refe R7.000
• O orçamento para cobertura de seguro (responsabilidade geral, remuneração de trabalhadores e acidentes de propriedade) com um prêmio total R5.400.
• Custo do pagamento do aluguel de um escritório adequado na Cidade do Cabo por 12 meses a R $ 1,76 por pé quadrado no valor total de – R65.600.
• O custo da reforma de escritórios (construção de estantes e prateleiras) – R7.000.
• O custo para equipar o escritório (computadores, impressoras, aparelhos de fax, móveis, telefones, cabines de arquivamento, dispositivos de segurança e eletrônicos e outros) R15.000
• Outras despesas iniciais, incluindo papelaria e depósitos por telefone e utilidade ( R2.500 ).
• Custo operacional nos primeiros 3 meses (salários dos funcionários, pagamentos de contas e outros) – R30.000
• O custo do lançamento de nosso site oficial R600
• Despesas adicionais (empresas cartões, sinalização, anúncios e promoções et al) R5.000

Indo pelo relatório dos estudos de mercado e estudos de viabilidade realizados, precisaremos de mais de cem e cinquenta mil ( R150.000 ) Rand sul-africano para estabelecer com sucesso uma empresa de aluguel de acomodação para estudantes de pequena escala, porém padrão, na Cidade do Cabo – África do Sul.

Gerando capital inicial para R. Agência imobiliária Oliver Tambo Co®, LLP

Agência imobiliária Oliver Tambo Co®, LLP. é uma empresa que será de propriedade e gerenciada por Rowland Oliver Tambo, Sean Mbeki e Sarah Zuma. Eles são os únicos financiadores do negócio e, por isso, decidiram restringir o suprimento de capital inicial para o negócio a apenas três fontes principais.

Estas são as áreas que pretendemos gerar nosso capital inicial;

• Gerar parte do capital inicial a partir da economia pessoal e da venda de suas ações
• Gerar parte do capital inicial o capital inicial de amigos e outros membros da família ampliada
• Gere uma parte maior do capital inicial do banco

NB: Conseguimos gerar cerca de R50.000 ( poupança pessoal R30.000 e empréstimos em espécie de membros da família R20.000 ) e estamos no estágios finais da obtenção de um empréstimo de R100.000 do nosso banco. Todos os papéis e documentos foram devidamente assinados e enviados, o empréstimo foi aprovado e, a partir de agora, nossa conta será creditada. O futuro de um negócio reside no número de clientes fiéis que eles têm, na capacidade e competência de seus funcionários, em sua estratégia de investimento e na estrutura de negócios. Se todos esses fatores estiverem faltando em uma empresa, não demorará muito para que a empresa feche a loja.

Um dos nossos principais objetivos de iniciar a Agência imobiliária R. Oliver Tambo Co®, a LLP é: construir um negócio que sobreviverá de seu próprio fluxo de caixa sem injetar financiamento de fontes externas quando o negócio estiver oficialmente funcionando.Sabemos que uma das maneiras de obter aprovação e conquistar clientes é alugar um padrão e garantir acomodações para estudantes um pouco mais baratas do que as obtidas no mercado e estamos preparados para sobreviver por um tempo com margem de lucro mais baixa.

Agência imobiliária Oliver Tambo Co®, a LLP garantirá que as bases, estruturas e processos corretos sejam implementados para garantir que nossa equipe seja bem atendida. A cultura corporativa da nossa empresa é projetada para levar nossos negócios a alturas mais altas, e o treinamento e a reciclagem de nossa força de trabalho estão no topo.

Sabemos que, se isso for implementado, poderemos contratar e mantenha as melhores mãos que conseguirmos na indústria; eles estarão mais comprometidos em nos ajudar a construir o negócio dos nossos sonhos.

Lista de verificação / marco

• Verificação de disponibilidade do nome comercial: Concluído
• Incorporação comercial: Concluído
• Abertura de contas bancárias corporativas em vários bancos da África do Sul: Concluído
• Abrindo plataformas de pagamento on-line: Concluído
• Solicitação e obtenção do ID do contribuinte: Em andamento
• Solicitação de licença e permissão comercial: Concluída
• Compra de seguros para os negócios: Concluído
• Locação de escritório e reforma da instalação na Cidade do Cabo – África do Sul: Concluído
• Realização de estudos de viabilidade: Concluído
• Geração de capital a partir do CEO e parceiros de negócios: Concluído
• Solicitações de empréstimo de nossos banqueiros: Em andamento
• Redação do plano de negócios: C omitido
• Elaboração do manual do funcionário: Concluído
• Elaboração de documentos contratuais e outros documentos legais relevantes: Em andamento
• Design do logotipo da empresa: Concluído
• Impressão de materiais promocionais: Concluído
• Recrutamento de funcionários: Em andamento
• Compra dos móveis, equipamentos de escritório, eletrodomésticos e facelift necessários: Em andamento
• Criando site oficial para a empresa: Em andamento
• Criando conhecimento para os negócios (Business PR): Em andamento
• Saúde e segurança e disposição contra incêndio: Em andamento