Um modelo de plano de negócios de teste em casa

Você está iniciando um negócio de teste em casa? Se SIM, aqui está um exemplo completo de relatório de viabilidade do modelo de plano de negócios de preparo doméstico que você pode usar GRATUITAMENTE .

Ok, consideramos todos os requisitos para iniciar um negócio de preparo doméstico . Também levamos adiante analisando e elaborando um modelo de modelo de plano de marketing de estadiamento doméstico apoiado em idéias de marketing de guerrilha acionáveis ​​para empresas de estadiamento doméstico. Então, vamos para a seção de planejamento de negócios.

Uma das melhores empresas que giram em torno do setor imobiliário que você pode considerar iniciar é o negócio de teste em casa. Esse é um negócio muito lucrativo que continua produzindo milionários diariamente. Uma das coisas que você precisa entender é que esse tipo de negócio, assim como outros, precisará que você realize uma pesquisa completa. Isso é importante para que você possa aprender todas as cordas necessárias.

Depois disso, você pode escrever um plano de negócios. Uma das importância de escrever um plano de negócios é porque os planos servem como um bom mapa que deve ser seguido para traçar um curso bom e bem-sucedido para o seu negócio. Há certas coisas que estão contidas em um plano de negócios. Alguns dos quais incluem; os meios de financiar o negócio, o mercado-alvo, entre outras coisas.

Se você acha que escrever um plano de negócios parece estressante e tedioso, considere procurar em outro lugar. Um desses lugares para procurar é a Internet, pois você pode obter modelos de plano de negócios que podem ser usados. Aqui está abaixo um exemplo de plano de negócios de estadiamento doméstico;

Um modelo de plano de negócios de estadiamento doméstico de amostra

  • Visão geral dos negócios

O setor imobiliário do qual se supõe o negócio de intermediação doméstica é, de fato, um dos muitos setores que contribuem muito para o crescimento da economia de muitas nações do mundo; quase não existe país em que o setor imobiliário não seja muito ativo.

Por uma questão de fato, um agente de preparação para a casa pode realmente tornar-se um milionário “da noite para o dia” vendendo ou arrendando poucas casas com estadiamento adequado. Essas são as principais razões pelas quais o setor imobiliário é responsável por fazer muitos milionários instantâneos nos Estados Unidos da América e no resto do mundo.

O estadiamento em casa consiste em preparar e decorar uma casa ou residência particular para que terá uma boa aparência e atrairá potenciais compradores, especialmente aqueles que não estiverem interessados ​​em renovar uma propriedade com seu dinheiro após a compra.

A verdade é que existem pessoas que estão dispostas a pagar e fazer as malas sem aborrecimentos ou atraso e eles estão dispostos a pagar taxas premium. Tecnicamente, a preparação domiciliar garante que você venda sua propriedade mais rapidamente e, obviamente, também obterá lucros enormes.

O Bureau of Labor Statistics (Estados Unidos da América) projeta um crescimento de 11,1% no emprego para o setor imobiliário entre 2012 e 2022, que é tão rápido quanto a média. Durante esse período, 38.000 empregos adicionais serão abertos no setor.Portanto, qualquer agente de preparação para a casa que esteja bem equipado e posicionado garantirá enormes receitas desse setor dentro desse período e, é claro, o futuro é brilhante. A casa organizou e vendeu cerca de 156.862 casas unifamiliares apenas em 2013. É registrado que o número de residências organizadas aumentou 16% em relação a 2012 e 114% em relação a 2011. Geralmente, o lucro bruto médio de uma transação concluída em domicílio ou com mais precisão, a diferença entre o primeiro preço de venda e o segundo o preço de venda é de cerca de US $ 58.081.

O setor imobiliário é altamente regulamentado nos Estados Unidos da América e qualquer pessoa que aspire se tornar um agente temporário ou iniciar uma agência imobiliária (empresa) deve solicitar e obter uma licença antes que eles possam operar legalmente no setor.

Mas como advogado, você pode lidar com negócios imobiliários em alguns estados dos EUA e fazer sua comissão sem operar como um agente imobiliário licenciado. Para obter uma licença como agente imobiliário nos EUA, é necessário que você escreva e passe nos exames imobiliários do seu estado.

A prática nos Estados Unidos da América é que, um agente de classificação domiciliar ou o agente imobiliário licenciado deve divulgar aos possíveis compradores e vendedores a natureza de seu relacionamento na transação e com as partes envolvidas no negócio.

Assim como todos os outros veículos de investimento, existem possíveis desvantagens que você precisa observar como um agente de teste doméstico. Um dos principais riscos nos negócios de estadiamento em casa é uma queda repentina na economia. A venda de propriedades pode levar um período de dois a três anos, desde a concepção até a conclusão, dependendo do tamanho do projeto e do fluxo de caixa.

De fato, alguns projetos de preparação para a casa podem demorar mais do que isso . Devido ao período de tempo necessário para renovar e decorar uma propriedade do início ao fim, um monte de coisas imprevisíveis podem surgir e cair no meio da desaceleração econômica e econômica da propriedade, o que não é bom para os negócios, considerando o investimento perdido.

Outro fator preocupante e uma ameaça aos negócios de estadiamento doméstico geralmente pode ser o aumento de custos como resultado da inflação, desvalorização da moeda e desafios econômicos. Atrasos imprevistos por parte de agências governamentais, litígios e também atrasos de contratados podem levar a um aumento substancial de custos, especialmente se o projeto depender fortemente de empréstimos bancários. Se talvez durante esse período houver uma mudança na dinâmica de oferta e demanda do setor imobiliário, o projeto poderá ser afetado negativamente.

Por fim, como agente de preparo da casa, é muito importante ser criativo, poder usar suas idéias para atender às rápidas mudanças das necessidades da sociedade quando se trata de propriedades; você poderá converter uma favela em uma cidade bonita, se realmente quiser se tornar um participante importante no cenário imobiliário cum.

Resumo executivo do plano de negócios de estadiamento domiciliar

Jackie Brown Home Staging Company é uma empresa de desenvolvimento imobiliário que se especializará em preparo doméstico e venda de imóveis. Nossa sede estará localizada em um escritório padrão e com localização central no coração de Annapolis, Maryland. Nosso objetivo de iniciar esse negócio de intermediação de casa é trabalhar em conjunto com o governo dos Estados Unidos da América para oferecer casas e propriedades acessíveis a todas as classes de pessoas nos Estados Unidos da América.

Embora nossa sede estará localizada em Annapolis, Maryland, mas abriremos nossas filiais nas principais cidades de todas as regiões dos Estados Unidos da América – nos primeiros dois anos de operação, teríamos estabelecido nossos escritórios nos seguintes locais; Nova York, Los Angeles, Flórida, Dakota do Norte, Boston, Dallas e Washington.

A Jackie Brown Home Staging Company será uma empresa de administração imobiliária (REIT) auto-administrada e autogerenciada.Trabalharemos para nos tornarmos uma das maiores empresas de estadiamento doméstico nos Estados Unidos da América, com presença ativa nas principais cidades.

Estamos bastante conscientes de que o negócio de estadiamento doméstico requer uma enorme base de capital, e é por isso que temos uma solução perfeita. planos para fluxo constante de caixa de investidores privados interessados ​​em trabalhar conosco. Podemos dizer com confiança que temos uma sólida capacidade financeira e estamos prontos para aproveitar qualquer oportunidade que surja no setor imobiliário.

Como parte de nossos planos para tornar nossos clientes nossa prioridade número um e Para nos tornarmos uma das principais empresas de estadiamento doméstico nos Estados Unidos da América, realizamos planos para garantir propriedades altamente vendáveis ​​que possam competir favoravelmente com os melhores do setor a um preço acessível e razoável que garantirá bons lucros.

A Jackie Brown Home Staging Company tem planos aperfeiçoados para horas extras que nos ajudarão a ser especialistas em transformar favelas em belas cidades e transformar um edifício degradado e degradado em uma obra-prima e que, esperançosamente, será nossa marca e assinatura .

A Jackie Brown Home Staging Company sempre demonstrará seu compromisso com a sustentabilidade, tanto individualmente quanto como empresa, participando ativamente de nossas comunidades e integrando práticas comerciais sustentáveis ​​sempre que possível.

Garantimos que nos responsabilizamos pelos mais altos padrões, atendendo às necessidades de nossos clientes de maneira precisa e completa. Vamos cultivar um ambiente de trabalho que forneça uma abordagem humana sustentável de ganhar a vida e viver em nosso mundo, para nossos parceiros, funcionários e clientes.

A Jackie Brown Home Staging Company será detida majoritariamente por Robin Gerald e seus familiares imediatos. Robin Gerald é um guru imobiliário que trabalhou com as principais empresas imobiliárias nos Estados Unidos da América por muitos anos antes de iniciar seu próprio negócio.

Outros investidores com a mesma ideologia de investimento cujo nome não pode ser mencionado aqui por óbvio os motivos farão parte do negócio, especialmente no que se refere à combinação de dinheiro para aquisições, reformas e embelezamento de propriedades.

  • Nossos produtos e serviços

A Jackie Brown Home Staging Company está preparada para administrar um negócio de estadiamento doméstico padrão e próspero, dentro do escopo do setor imobiliário nos Estados Unidos da América. Nossa intenção de iniciar um negócio de intermediação doméstica é obter lucros com o setor e faremos tudo o que é permitido por lei nos EUA para atingir nosso objetivo e ambição.

Nossa oferta de negócios está listada abaixo;

  • Troca de propriedades / estadiamento doméstico (nossa principal oferta de negócios)
  • Facilitando uma compra – guiando um comprador durante o processo.
  • Gerenciamento de propriedades
  • Propriedade de leilão
  • Preparando contratos e arrendamentos.
  • Lista a propriedade para venda ao público
  • Fornece ao vendedor uma divulgação da condição da propriedade real (se exigida por lei) e outras formas necessárias.
  • Possui uma casa aberta para mostrar a propriedade
  • Garante que os compradores sejam pré- rastreados e qualificados financeiramente para comprar o imóvel
  • Venda de propriedades totalmente mobiladas
  • Venda de propriedades desembarcadas
  • Serviços de consultoria e consultoria imobiliária

Nossa visão da visão

Nossa visão é tornar-se uma das 10 principais empresas de estadiamento doméstico nos Estados Unidos da América nos primeiros 10 anos de criação da Jackie Brown Home Empresa de organização.

  • Nossa declaração de missão

Nossa missão e valores são ajudar pessoas, empresas e proprietários de propriedades e clientes nos Estados Unidos da América e em todo o mundo rea realizar seus sonhos de possuir propriedades bem construídas e renovadas ou alugar propriedades nos Estados Unidos da América.

  • Nossa estrutura de negócios

A estrutura de nossa empresa não é totalmente diferente do que pode ser obtido no setor imobiliário, por uma questão Por prioridade, decidimos criar uma estrutura que permita um crescimento fácil para todos os nossos funcionários e também criamos plataformas que nos permitirão atrair algumas das melhores mãos do setor.

Temos plena consciência que o sucesso de qualquer empresa está na base sobre a qual a empresa se baseia, e é por isso que decidimos construir nossa empresa de montagem em casa na base certa.

Jackie Brown Home Staging Company está totalmente ciente do modus operandi no setor imobiliário, com a linha de negócios em etapas domésticas, portanto, foi preparado um fornecimento adequado e pacotes competitivos para agentes de vendas independentes. Nosso departamento de marketing será responsável por gerenciar esse aspecto de nossa estrutura de negócios.

Abaixo está a estrutura de negócios na qual construiremos a Jackie Brown Home Staging Company;

  • Diretor Executivo
  • Gerente de Projetos
  • Empresa Advogado / Secretário
  • Administrador e Gerente de RH
  • Chefe de construção e reforma
  • Chefe de gerenciamento de ativos
  • Chefe de aquisição e disposição
  • Desenvolvedor de negócios / Vendas e marketing
  • Contador
  • Gerente de recepção

Papéis e responsabilidades

Diretor Presidente – CEO (Presidente):

  • Aumenta a eficácia da gestão recrutando, selecionando, orientando, treinando, treinando, aconselhando e disciplinando gerentes; comunicar valores, estratégias e objetivos; atribuir responsabilidades; planejar, monitorar e avaliar os resultados do trabalho; desenvolvimento de incentivos; desenvolver um clima para oferecer informações e opiniões; proporcionar oportunidades educacionais.
  • Cria, comunica e implementa a visão, missão e direção geral das organizações, ou seja, lidera o desenvolvimento e a implementação da estratégia geral das organizações.
  • Responsável por fixar preços e assinatura de acordos de negócios
  • Responsável por orientar os negócios
  • Cria, comunica e implementa a visão, missão e direção geral das organizações, ou seja, lidera o desenvolvimento e a implementação da estratégia geral das organizações .
  • Responsável por assinar cheques e documentos em nome da empresa
  • Avalia o sucesso da organização
  • Relatórios para o conselho

Gerente de projetos

  • Responsável pelo planejamento, gerenciamento e coordenação de todos os projetos em nome da empresa
  • Supervisionar projetos
  • Garantir a conformidade durante as execuções do projeto
  • Fornecer consultoria sobre o gerenciamento de projetos
  • Responsável pela realização da avaliação de riscos
  • Usa sistemas e software de TI para acompanhar pessoas e progresso de projetos em andamento
  • Responsável por supervisionar a contabilidade, o custo e o faturamento de cada projeto
  • Representar o interesse da organização em várias reuniões de stakeholders
  • Garante que o projeto o resultado desejado é alcançado, os recursos mais eficientes são utilizados e os diferentes interesses envolvidos são satisfeitos.

Advogado / Secretário / Consultor Jurídico da Empresa

  • Responsável pela elaboração de contratos e outros documentos legais da empresa
  • Consulta e lida com todos os processos legais corporativos (por exemplo,propriedade intelectual, aquisições de fusões, ofertas financeiras / de títulos, questões de conformidade, transações, acordos, ações judiciais e patentes e outros)
  • Desenvolve a política da empresa e posiciona-se em questões legais
  • Pesquisa, antecipa e proteger a empresa contra riscos jurídicos
  • Representa a empresa em processos judiciais (conselhos administrativos, julgamentos e outros)
  • Participa da negociação de negócios e participa de reuniões
  • Responsável pela análise de documentos legais em nome da empresa
  • Prepara relatórios anuais para a empresa

Administrador e gerente de RH

  • Responsável por supervisionar o bom andamento das tarefas administrativas e de RH da organização
  • Cria descrições de tarefas com KPI para impulsionar o gerenciamento de desempenho para os clientes
  • Realizar reuniões regularmente com os principais partes interessadas a revisar a eficácia das políticas, procedimentos e processos de RH
  • Mantém o material de escritório por c verificação de estoques; colocação e expedição de pedidos; avaliação de novos produtos.
  • Garante a operação do equipamento, preenchendo os requisitos de manutenção preventiva; pedindo reparos.
  • Define os cargos para o processo de recrutamento e gerenciamento de entrevistas
  • Realiza a indução de funcionários para novos membros da equipe
  • Responsável pelo treinamento, avaliação e avaliação dos funcionários
  • Responsável por organizar viagens, reuniões e compromissos
  • Atualiza o conhecimento do trabalho participando de oportunidades educacionais; leitura de publicações profissionais; manutenção de redes pessoais; participação em organizações profissionais.
  • Supervisiona o bom andamento das atividades diárias do escritório.

Diretor, aquisições e disposições

  • Gerencia aquisições e disposições gerais
  • Identifica e analisa oportunidades de aquisição; negocia aquisições.
  • Responsável pela identificação de oportunidades de aquisição de propriedades, possivelmente dentro de uma região geográfica designada.
  • Auxilia no fornecimento e aquisição de propriedades para desenvolvimento; realiza pesquisa de mercado; entra em contato com corretores e proprietários sobre oportunidades de aquisição de propriedades; auxilia nas negociações com vendedores e outras partes.
  • Identifica e analisa as oportunidades de disposição; negocia disposições.
  • Responsável por identificar oportunidades de descartar propriedades, possivelmente dentro de uma região geográfica designada.
  • Auxilia na disposição da propriedade; realiza pesquisa de mercado para determinar o valor das propriedades; contatos com corretores e potenciais compradores; auxilia na estruturação de transações de vendas e negociações com compradores.

Chefe de gerenciamento de ativos

  • Supervisiona o portfólio de ativos imobiliários da empresa ( pertencentes e gerenciados) por meio de aquisições, disposições e operações diárias, incluindo o gerenciamento de itens de receita e despesa; trabalha para maximizar o desempenho das carteiras.
  • Fornece supervisão estratégica dos ativos imobiliários existentes e potenciais em uma área geográfica designada.
  • Gerencia os planos de negócios e orçamentos das propriedades.
  • Analisa a condição e a manutenção das propriedades atribuídas; gerencia sua contabilidade e contabilidade de fluxo de caixa; lida com a reconciliação de aluguel; prepara relatórios financeiros imobiliários e previsões de orçamento anual.

Chefe de reformas / construção

  • Estabelece e aplica os padrões de engenharia e construção da empresa
  • Garante que o trabalho de construção atenda ou exceda os padrões dentro de uma área geográfica designada.
  • Reforços e padrões de construção; garante que o trabalho de construção atenda ou exceda os padrões dentro das estimativas de custo; monitora a qualidade do trabalho em andamento; supervisiona os chefes regionais de construção.
  • Garante que os trabalhos de construção de uma linha de produtos específica, como edifícios de escritórios, atendam ou excedam os padrões dentro das estimativas de custo; fornece informações técnicas sobre a viabilidade dos projetos propostos; monitora a qualidade das obras
  • Fornece orientação geral sobre os projetos de construção atribuídos; analisa e faz recomendações sobre planejamento e design de projetos; negocia contratos ou participa de negociações contratuais; monitora o progresso e as atividades diárias nos locais de construção do projeto.

Desenvolvedor de negócios

  • Identifica, prioriza e alcança para novos parceiros e oportunidades de negócios e outros
  • Identifica oportunidades de desenvolvimento; acompanha os leads e contatos de desenvolvimento; participa da estruturação e financiamento de projetos; assegura a conclusão de projetos de desenvolvimento.
  • Responsável por supervisionar a implementação, defender as necessidades do cliente e se comunicar com os clientes
  • Localiza e qualifica o terreno para desenvolvimento com base nos requisitos de terra da empresa; mantém um banco de dados de busca de terras; inicia discussões com os proprietários sobre a possível venda de propriedades
  • Desenvolve, executa e avalia novos planos para expandir o aumento de vendas
  • Documenta todos os contatos e informações do cliente
  • Representa a empresa em reuniões estratégicas
  • Ajuda a aumentar as vendas e o crescimento da empresa

Diretor de vendas e marketing

  • Lista a propriedade para venda ao público
  • Comercializa espaço; encontra inquilinos; participa de negociações de arrendamento.
  • Fornece aos potenciais compradores uma divulgação da condição real da propriedade (se exigida por lei) e outras formas necessárias.
  • Prepara os documentos necessários que descrevem a propriedade para publicidade, panfletos, casas abertas, etc.
  • Possui uma casa aberta para mostrar a propriedade.
  • Serve como um contato disponível para responder a quaisquer perguntas sobre a propriedade e agendar a exibição de compromissos.

Contador

  • Responsável pela preparação de relatórios financeiros, orçamentos e demonstrativos financeiros para a organização
  • Fornece aos gerentes análises financeiras, orçamentos de desenvolvimento e relatórios contábeis; analisa a viabilidade financeira dos projetos propostos mais complexos; conduz pesquisas de mercado para prever tendências e condições de negócios.
  • Responsável pela previsão financeira e análise de riscos.
  • Executa gerenciamento de caixa, contabilidade geral e relatórios financeiros para uma ou mais propriedades.
  • Responsável pelo desenvolvimento e gerenciamento de sistemas e políticas financeiras
  • Responsável pela administração de folhas de pagamento
  • Garante o cumprimento da legislação tributária
  • Lida com todas as transações financeiras
  • Atua como auditor interno da empresa

Gerente de atendimento / atendimento ao cliente

  • Recebe visitantes / clientes em nome da organização
  • Recebe encomendas / documentos para a empresa
  • Gerencia consultas por e-mail e telefonemas para a organização
  • Distribui um e-mail na organização
  • Garante que todos os contatos com os clientes (e-mail, centro de atendimento, SMS ou telefone) forneçam ao cliente uma experiência personalizada de atendimento ao mais alto nível
  • Através da interação com os clientes no telefone, aproveita todas as oportunidades para aumentar o interesse do cliente nos produtos e serviços da empresa
  • Gerencia tarefas administrativas atribuídas pelo l gerente ine de maneira eficaz e oportuna
  • Fica constantemente a par de todas as novas informações nas propriedades da empresa que são colocadas à venda, campanhas promocionais etc. para garantir que informações precisas e úteis sejam fornecidas aos clientes quando eles

Plano de negócios de teste em casa Análise SWOT

O fato de o negócio de teste em casa ser um negócio muito gratificante não significa que não há desafios no setor.O início de um negócio de intermediação doméstica nos Estados Unidos da América traz seus próprios desafios, você teria que cumprir a lei e também competir com muitos outros empresários da cadeia de valor de negócios imobiliários que também estão interessados ​​em ganhar a vida e construir uma empresa nos EUA.

A fim de competir favoravelmente no setor imobiliário como uma empresa de preparo doméstico, pudemos contratar os serviços de consultores de negócios e RH testados e confiáveis ​​para nos ajudar a realizar análises críticas de SWOT para nós. Pretendemos maximizar nossos pontos fortes, explorar todas as oportunidades que encontrarmos, gerenciar adequadamente nossas fraquezas e enfrentar nossas ameaças.

Aqui está um resumo do resultado da análise SWOT realizada em nome de Jackie Brown Home Staging Empresa;

  • Força :

Parte da nossa força que estaremos trazendo para a mesa no setor imobiliário é a nossa relações robustas com magnatas do investimento em propriedades em todo o território dos Estados Unidos. Nosso acesso ao financiamento e também temos uma equipe de especialistas que cortaram os dentes no setor imobiliário com a linha de negócios em etapas domésticas. Nossa estrutura de comissão e relacionamento com agentes imobiliários freelancers em Annapolis Maryland e outro estado nos EUA também contarão para nossa vantagem.

  • Fraqueza:

Como um novato na linha de estadiamento doméstico dos negócios e no setor imobiliário, podemos ter alguns desafios em competir com grandes promotores imobiliários e outras empresas de organização doméstica que estão no setor há muitos anos; que talvez seja parte de nossa fraqueza.

  • Oportunidades:

As oportunidades no setor imobiliário, especialmente como uma empresa de preparo doméstico é enorme e estamos bem posicionados e prontos para tirar proveito de qualquer oportunidade que surgir.

  • Ameaça :

Algumas das ameaças que provavelmente enfrentaremos como empresa de organização domiciliar são políticas governamentais desfavoráveis ​​e crise econômica global; a desaceleração econômica global geralmente afeta o poder de compra e o setor imobiliário é conhecido por encontrar declínio nas vendas e nos lucros durante esse período. Não há praticamente nada que possamos fazer em relação a essas ameaças, além de estarmos otimistas de que as coisas continuarão a funcionar para o nosso bem.

Plano de negócios em etapas domésticas ANÁLISE DE MERCADO

  • Tendências de mercado

A tendência do mercado no setor imobiliário ou nas empresas de estadiamento doméstico é que, não há projeções de lucros fixos ao se envolver em um acordo de estadiamento doméstico.O lucro que você obtém como agente de preparação para a casa depende de vários fatores, entre os quais a sua atenção aos detalhes, a capacidade de transformar uma favela ou uma instalação de saque em um edifício e saber exatamente quando comprar uma propriedade, o tipo de reforma e reforma. decoração a ser feita na propriedade e o momento certo para vendê-la.

Se você conseguir acertar todos os fatores acima mencionados como empresa de organização domiciliar, seus ganhos serão sempre muito maiores que sua perda .

Outra tendência óbvia comum às empresas de estadias domésticas nos Estados Unidos da América é que a maioria delas está improvisando em mais meios de ganhar dinheiro no setor imobiliário e, na verdade, eles também estão agindo como promotores imobiliários, entre muitas outras funções nas quais eles estão envolvidos.

Por fim, uma coisa é certa para toda empresa de teste doméstico; se eles são trabalhadores, criativos e proativos, sempre geram renda suficiente para cobrir todos os seus custos indiretos e operacionais, mantêm seus negócios sem esforço e obtêm lucros razoáveis ​​com todos os negócios nos quais estão envolvidos.

  • Nosso mercado-alvo

Como uma empresa de teste doméstico, nosso mercado-alvo abrange pessoas de diferentes classes e pessoas de todas as esferas da vida.Estamos entrando no setor imobiliário com um conceito de negócios que nos permitirá trabalhar com as pessoas mais bem colocadas no país e, ao mesmo tempo, com as pessoas pouco colocadas que só estão interessadas em colocar um teto sob suas cabeças a um preço acessível.

De fato, nosso mercado-alvo é o conjunto dos Estados Unidos da América e implementamos planos para recrutar agentes freelancers (corretores) nacionalmente para representar nosso interesse comercial, onde quer que estejam localizados. Estados Unidos da América.

Abaixo está uma lista das pessoas e organizações para as quais projetamos especificamente nossos produtos e serviços;

  • Famílias interessadas em adquirir um bem casa reformada
  • Organizações corporativas interessadas em adquirir suas próprias propriedades
  • Proprietários de imóveis interessados ​​em vender suas casas
  • Proprietários de propriedades interessados na venda de suas propriedades
  • Forei investidores interessados ​​em possuir propriedades nos Estados Unidos da América
  • O governo dos Estados Unidos da América (contratos governamentais)
  • Gerentes de estabelecimentos públicos

Nossa vantagem competitiva

A Jackie Brown Home Staging Company pode ser uma nova participante do setor imobiliário nos Estados Unidos da América, mas as equipes de gerenciamento e os membros do conselho são considerados gurus.São pessoas que são profissionais essenciais e investidores licenciados no mercado imobiliário dos Estados Unidos. Isso faz parte do que será considerado uma vantagem competitiva para nós.

Outra vantagem competitiva que estamos trazendo para o setor é o modelo de comissão (nossa estrutura de comissão). Sabemos que os corretores freelancers (licenciados) trabalhariam para o maior lance, e é por isso que projetamos uma estrutura de comissão que será vantajosa para todas as partes envolvidas em qualquer acordo realizado por nós.

Por fim, nossos funcionários serão bem atendidos, e o pacote de assistência social deles estará entre os melhores da nossa categoria (empresas iniciantes) no setor, o que significa que eles estarão mais do que dispostos a construir o negócio conosco e ajudar a cumprir nossas metas estabelecidas e alcançar todos os nossos objetivos e metas.

Plano de negócios de estadiamento em casa ESTRATÉGIA DE VENDAS E MARKETING

Estamos bastante cônscios do fato de que existe uma concorrência mais rígida no mercado de moradias com imóveis. Estados Unidos da America; portanto, conseguimos contratar alguns dos melhores desenvolvedores de negócios para lidar com nossas vendas e marketing.

Nossa equipe de vendas e marketing será recrutada com base em sua vasta experiência no setor e será treinada regularmente de forma a estar bem equipado para cumprir suas metas e o objetivo geral da organização.O treinamento não se restringe apenas a nossos funcionários em período integral, mas também a todos os nossos corretores freelancers espalhados por todos os Estados Unidos da América.

Nosso objetivo é nos tornar uma das principais empresas de estadiamento doméstico nos Estados Unidos. Estados Unidos da América, motivo pelo qual traçamos estratégias que nos ajudarão a tirar proveito do mercado disponível e a crescer e se tornar uma força importante no setor.

A Jackie Brown Home Staging Company está pronta para fazer uso do

  • Introduzir nossos negócios enviando cartas introdutórias ao lado de nosso folheto para as partes interessadas no setor imobiliário e também para proprietários e clientes em potencial nos Estados Unidos da América
  • Prontidão de licitação para casas / propriedades que são colocadas à venda
  • Anuncie nossos negócios em revistas e sites de imóveis / propriedades
  • Liste nossos negócios nas páginas amarelas (diretórios locais )
  • Atender a esta real exposições, seminários e feiras de negócios relacionados e outros
  • Crie pacotes diferentes para diferentes categorias de clientes, a fim de vender com êxito nossas casas / propriedades
  • Alavancar a Internet (social plataformas de mídia) e nosso site oficial para promover nossos negócios
  • Lugares altamente visíveis à venda assinam qualquer propriedade que colocamos à venda
  • Incentivamos o marketing boca a boca, especialmente quando temos um casa para venda.

Fontes de renda

A Jackie Brown Home Staging Company é estabelecida com o objetivo de maximizar os lucros no setor imobiliário através da aquisição de casas / propriedades , reformando-os e vendendo as casas. Embora sejamos uma empresa de intermediação imobiliária, mas parte de nossa força de trabalho também possui agentes imobiliários licenciados, pretendemos gerar renda adicional de diversos meios na agência imobiliária.

Criamos com sucesso uma vibrante rede imobiliária que abrange todo o território dos Estados Unidos da América, para nos ajudar a construir um negócio lucrativo. Abaixo estão as fontes que pretendemos explorar para gerar renda para a Jackie Brown Home Staging Company;

  • Troca de propriedade / estadiamento doméstico (nossa principal oferta de negócios)
  • Facilitar uma compra – orientando um comprador através do processo.
  • Gerenciamento de propriedades
  • Propriedade de leilão
  • Preparando contratos e arrendamentos.
  • Lista a propriedade para venda ao público
  • Fornece ao vendedor uma divulgação de condição de propriedade real (se exigida por lei) e outras formas necessárias.
  • Possui uma casa aberta para mostrar a propriedade
  • Garante que os compradores sejam pré-selecionados e financeiramente qualificados para comprar a propriedade
  • Venda de propriedades totalmente mobiliadas
  • Venda de imóveis desembarcados
  • Consultoria imobiliária e serviços de consultoria

Previsão de vendas

um fato conhecido que, enquanto houver pessoas vivendo nos Estados Unidos da América, sempre haverá necessidade de adquirir propriedades ou mudar para novas casas et al. As empresas precisam de instalações para operar e famílias e indivíduos precisam de abrigos, portanto, a demanda pelos serviços das empresas de preparação domiciliar para ajudá-las a resolver essas necessidades.

Estamos bem posicionados para enfrentar os desafios que são sinônimos de estadiamento doméstico empresas nos Estados Unidos, e estamos bastante otimistas de que atingiremos a meta estabelecida de gerar renda / lucros suficientes desde o primeiro mês ou operações e ampliaremos os negócios para além de Maryland para outros estados nos Estados Unidos da América em tempo recorde.

Conseguimos examinar criticamente a linha de negócios do mercado imobiliário, com base em etapas, analisamos nossas chances no setor e conseguimos a seguinte previsão de vendas. A projeção de vendas é baseada em informações coletadas em campo e em algumas suposições peculiares a start-ups semelhantes em Maryland;

Abaixo está a projeção de vendas da Jackie Brown Home Staging Company.É baseado na localização de nossos negócios e nas propriedades e serviços que ofereceremos;

  • Primeiro ano fiscal: US $ 1.000.000
  • Segundo ano fiscal: US $ 3.000.000
  • Terceiro ano fiscal: US $ 7.000.000

NB : Essa projeção é feita com base no que pode ser obtido no setor e com a suposição de que não haverá grande colapso econômico e nenhum grande concorrente oferecendo os mesmos serviços adicionais que fazemos nos locais em que temos uma forte presença comercial. Observe que a projeção acima pode ser mais baixa e, ao mesmo tempo, mais alta, pois alguns fatores estão além do nosso controle.

  • Nossa estratégia de preços

Parte da estratégia de negócios é garantir que trabalhemos dentro do orçamento de nossos clientes em potencial para vender excelentes propriedades / casas para eles. É prática em muitas partes do mundo que as propriedades sejam avaliadas por profissionais com base na área em que a instalação está localizada, no tipo de instalação e em outros fatores.

Como não temos controle direto sobre os preços sistema no setor imobiliário, só podemos respeitar o que é obtido quando se trata de estrutura de preços. Mas uma coisa é certa: garantiremos que nossas casas sejam de primeira, com instalações padrão e que se destaquem em todos os ambientes em que estejam localizadas.

  • Opções de pagamento

Na Jackie Brown Home Staging Company, nossa política de pagamentos é completa, pois sabemos que pessoas diferentes preferem opções de pagamento diferentes, mas ao mesmo tempo, não aceitaremos pagamento em dinheiro devido ao volume de dinheiro envolvido na maioria de nossas transações. As transações imobiliárias geralmente envolvem uma quantidade enorme de dinheiro.

Aqui estão as opções de pagamento que disponibilizaremos para nossos clientes;

  • Pagamento por transferência bancária
  • Pagamento por transferência bancária on-line
  • Pagamento por cheque
  • Pagamento por cheque bancário

Em vista do exposto, escolhemos plataformas bancárias que nos ajudará a alcançar nossos planos sem nenhuma coceira e também pagaremos nossos agentes de vendas freelancers (corretores imobiliários) com as mesmas plataformas. Nossos números de contas bancárias serão disponibilizados em nosso site e materiais promocionais para clientes que desejam depositar dinheiro ou fazer transferências on-line por nossos serviços.

Qualquer agente que pretenda pagar em dinheiro será direcionado para depositar o dinheiro em nossa conta corporativa e, em seguida, apresente seus caixas de pagamento.

Plano de negócios de preparação para casa Estratégia de publicidade e publicidade

Conseguimos trabalhar com nossos consultores para nos ajudar a traçar estratégias de publicidade e publicidade que nos ajudarão a entrar no coração do nosso mercado-alvo.Estamos prontos para surpreender o setor imobiliário e é por isso que fizemos provisões para publicidade e propaganda eficazes de nossa empresa.

Abaixo estão as plataformas nas quais pretendemos alavancar para promover e anunciar nossos negócios de estadiamento doméstico ;

  • Coloque anúncios nas plataformas de mídia impressa e eletrônica
  • Coloque nossos banners flexíveis com o logotipo e os contatos da empresa em todas as propriedades que colocamos à venda
  • Patrocine programas de TV relevantes para poder comunicar nossa marca e o que fazemos
  • Maximizar o site da nossa empresa para promover nossos negócios
  • Alavancar a Internet e plataformas de mídia social como; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ e outras plataformas (fóruns online imobiliários) para promover nossos negócios e listar nossas propriedades para venda e arrendamento.
  • Instale nossos quadros de avisos em locais estratégicos
  • Distribua nossos folhetos e folhetos em áreas-alvo de tempos em tempos
  • Participe de reuniões de proprietários e residências com o objetivo de criar redes e apresentar nossos negócios.
  • Garantir que todos nossos funcionários usam nossas camisas de marca e todos os nossos veículos e ambulâncias estão bem marcados com o logotipo de nossa empresa e outros.

Plano de negócios de estadiamento doméstico Projeções e custos financeiros

o negócio de preparação para a casa é de fato intensivo em capital, portanto, um empreendedor teria que reunir dinheiro ou receber investidores com os quais se associar.Embora o capital necessário para configurar uma estrutura de escritório para esse negócio possa não ser caro, o capital de giro do negócio é sempre o negócio real. Você precisaria de uma base de capital enorme para poder adquirir casas / propriedades, reformar e decorá-las antes de colocá-las à venda.

Aqui estão as áreas que pretendemos gastar nosso capital inicial;

  • A taxa total pela incorporação dos negócios nos Estados Unidos da América $750.
  • O orçamento para licenças e licenças $ 2.000
  • Custo para contratação de consultor – $2.500.
  • Custo para software de computador (software de contabilidade, software de folha de pagamento, software de CRM, Microsoft Office, QuickBooks Pro, software de interação medicamentosa, médico Software de referência para mesa) $7.000
  • O orçamento para cobertura de seguro (responsabilidade geral, remuneração de trabalhadores e acidentes de propriedade) com um prêmio total $ 5.400.
  • Custo do pagamento do aluguel de uma instalação de escritório adequada com espaço suficiente em Annapolis – Maryland por 12 meses a US $ 1,76 por metro quadrado no valor total de $ 105,6 00.
  • Custo para reforma de escritórios (construção de estantes e prateleiras) $ 20.000.
  • O custo para equipar o escritório (computadores, impressoras, aparelhos de fax, móveis, telefones, cabines de arquivamento, equipamentos de segurança e eletrônicos e outros) $ 15.000
  • Outras despesas iniciais, incluindo papelaria ( $ 500 ) e depósitos por telefone e utilidade ( $ 2.500 ).
  • Custo operacional dos primeiros 3 meses (salários de funcionários, pagamentos de contas e outros) $100.000
  • O custo de lançamento de nosso site oficial $600
  • Operação / capital de giro comercial $1.000.000
  • Despesas adicionais (cartões de visita, sinalização, anúncios e promoções e outros) $5.000

Seguindo o relatório de nossas pesquisas e estudos de viabilidade, precisaremos de US $ 1,5 milhão (Um milhão e quinhentos mil dólares) para criar uma empresa de teste em Annapolis, EUA.

Gerando fundos / capital inicial para Joyous Homes® H ouse Flippers, LLC

A Jackie Brown Home Staging Company é uma empresa que será de propriedade e gerenciada por Jackie Brown, seus familiares imediatos e outros parceiros de negócios. Eles são os únicos financeiros do negócio e, por isso, decidiram restringir o suprimento de capital inicial para o negócio a apenas três fontes principais.

Estas são as áreas que pretendemos gerar nosso capital inicial;

  • Gere parte do capital inicial a partir de economias pessoais e venda de suas ações
  • Gere parte do capital inicial de amigos e outros membros da família ampliada
  • Gere uma parte maior do capital inicial do banco (linha de crédito).

NB: Conseguimos gerar cerca de US $ 500.000 (economia pessoal de US $ 400.000 e empréstimos em espécie de familiares de US $ 100.000) e estamos nos estágios finais de obtenção de um empréstimo de US $ 1 milhão do nosso banco. Todos os documentos e documentos foram devidamente assinados e enviados, o empréstimo foi aprovado e a partir de agora a nossa conta será creditada.

CRESCIMENTO EM CASO DO STAGING: Estratégia de expansão e sustentabilidade

O futuro de um negócio reside no número de clientes fiéis que eles têm a capacidade e competência dos funcionários, sua estratégia de investimento e a estrutura de negócios. Se todos esses fatores estiverem faltando em uma empresa (empresa), não demorará muito para que a empresa feche a loja.

Um dos nossos principais objetivos de iniciar a Jackie Brown Home Staging Company é criar um negócios que sobreviverão de seu próprio fluxo de caixa sem a necessidade de injetar financiamento de fontes externas quando o negócio estiver oficialmente em operação.Sabemos que uma das maneiras de obter aprovação e conquistar clientes é vender nossas casas um pouco mais barato do que o que é possível obter no mercado e estamos bem preparados para sobreviver por um tempo com menor margem de lucro.

A Jackie Brown Home Staging Company garantirá que as bases, estruturas e processos corretos sejam implementados para garantir que o bem-estar de nossa equipe seja bem recebido. A cultura corporativa da nossa empresa é projetada para levar nossos negócios a alturas mais altas, e o treinamento e a re-formação de nossa força de trabalho estão no topo.

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Por uma questão de fato, o acordo de participação nos lucros será disponibilizado a todos nossa equipe de gerenciamento e será baseado em seu desempenho por um período de três anos ou mais. Sabemos que, se isso for implementado, seremos capazes de contratar e reter com sucesso as melhores mãos que podemos obter no setor; eles estarão mais comprometidos em nos ajudar a construir o negócio dos nossos sonhos.

Lista de verificação / marco

  • Verificação de disponibilidade do nome comercial: Concluído
  • Incorporação comercial: Concluído
  • Abertura de contas bancárias corporativas em vários bancos nos Estados Unidos: Concluído
  • Abrindo plataformas de pagamento on-line: Concluído
  • Solicitação e obtenção do ID do contribuinte: Em andamento
  • Solicitação de licença e permissão comercial: Concluída
  • Compra de todos os tipos de seguros para os negócios: Concluído
  • Aluguel de escritório em Annapolis Maryland: Concluído
  • Realização de estudos de viabilidade: Concluído
  • Geração de capital a partir do CEO / Presidente e parceiros de negócios: Concluído
  • Aplicativos para empréstimo de nossos banqueiros: Em andamento
  • Elaboração do plano de negócios: concluído ed
  • Elaboração do Manual do Funcionário: Concluído
  • Elaboração de Documentos do Contrato e outros Documentos Legais relevantes: Em Andamento
  • Design do logotipo da empresa: Concluído
  • Projetos gráficos e impressão de marketing de embalagens / Materiais promocionais: Concluído
  • Recrutamento de funcionários: Em andamento
  • Compra dos móveis necessários, equipamentos de escritório, eletrônicoslifting de aparelhos e instalações: Em andamento
  • Criando site oficial para a empresa: Em andamento
  • Criando consciência para os negócios ( Business PR): Em andamento
  • Saúde e segurança e disposição contra incêndio: Em andamento
  • Estabelecendo relacionamento comercial com os principais participantes no setor (criação de redes e associação de organismos imobiliários relevantes): Em andamento
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