Como você inicia um negócio de serviços de limpeza ? O que é necessário para iniciar um negócio de limpeza de escritório? Quais são as potencialidades de uma empresa de zeladoria ?
A indústria de serviços de zeladoria é uma das indústrias de mais rápido crescimento nos Estados Unidos, de acordo com a Associação Internacional de Empreiteiros de Serviços de Construção. Com o crescente número de prédios a serem limpos, o Departamento do Trabalho dos EUA prevê um aumento anual de 15,1% nos zeladores, já que o total de zeladores registrados ultrapassou a marca de quatro milhões. Está sendo previsto que contratados externos cobrirão 30% do mercado.
NOTA -: Este artigo foi extraído de O guia completo para iniciar um negócio de limpeza . Você pode fazer o curso GRATUITAMENTE.
A maioria dos bancos e seguradoras não quer gastar seu tempo contratando e supervisionando equipes de limpeza .Eles não querem lidar com os problemas inerentes a esse setor, como a taxa de rotatividade extraordinariamente alta. Mas a falta de vontade dos clientes em lidar com os problemas é o que torna esse setor tão potencialmente lucrativo e atraente como uma empresa iniciante para você.
Antes de iniciar um negócio de limpeza de escritórios , é recomendável realizar um estudo de viabilidade e elaborar um plano de negócios. Esses dois ingredientes são essenciais para iniciar com êxito um negócio de serviços de limpeza .
Iniciando um modelo de plano de negócios de exemplo de negócios de limpeza
Custos altos e investimento inicial
- Baixo $ 4000 ( operador individual )
- Alto $ 75.000 ( comprando uma pequena operação ou começando com meia dúzia de funcionários )
- Tempo de equilíbrio: um mês a dois anos
Estimativa de receita e lucro anuais
- Receita $ 50.000 $ 15 milhões ( operação de uma pessoa em baixa final, empreiteiro regional de alto nível )
- Lucro (antes dos impostos): US $ 35.000 $ 1.5 milhões
Dicas para iniciar um negócio de serviços de limpeza
A maioria das empresas de serviços de limpeza fatura no final de um mês de serviço, portanto, você terá capital suficiente para adquirir equipamentos e suprimentos para o primeiro mês a seis semanas de serviço.
Se você planeja começar com mais de um contrato e deseja fazê-lo corretamente, provavelmente precisará de pelo menos US $ 50.000 em dinheiro inicial e o mesmo valor em uma linha de crédito para ajudar você a crescer . Muito do seu dinheiro inicial será destinado a equipamentos de limpeza para serviços pesados. Aqui está um modelo de plano de negócios de serviço de limpeza que você pode usar gratuitamente.
Se você deseja começar pequeno e crescer mais lentamente, provavelmente pode começar por muito menos. Se você fizer toda a limpeza; comercialize-se e use sua casa como escritório; então você pode começar seu negócio em uma ala e uma oração. Algumas pessoas começam a tempo parcial, mantendo seus empregos em período integral, limpando à noite e expandindo contrato por contrato.
Os lucros provavelmente serão uma porcentagem mais alta quando você começar, porque sua sobrecarga será muito baixa, pois envolvem apenas suprimentos, equipamentos e contratos de alinhamento.Ao expandir e adicionar outros produtos de limpeza, você reduz seus lucros pela metade e depois de contratar produtos de limpeza adicionais; você precisará de supervisores, espaço de escritório e uma equipe de marketing para manter toda a operação. Tudo isso pode reduzir sua margem de lucro para até 10%.
Devido a essas estatísticas de baixo lucro, muitos prestadores de serviços adicionam outros serviços, que variam da manutenção do estacionamento à lavagem de janelas. Muitos clientes preferem usar os serviços de um provedor de serviços já experimentado e verdadeiro, em vez de precisar comprar ao redor. Ser o supermercado para a construção de serviços de manutenção aumentará seus lucros e ajudará a manter seus clientes satisfeitos.
- Encontrar clientes
Não sente e espere que os clientes venham até você, seja agressivo e não tenha medo de bater nos arbustos. À medida que você se desloca pela área, fique atento às placas de imóveis anunciando novos edifícios e ligue para os proprietários para descobrir o nome dos inquilinos dos edifícios. Quando você descobrir quem serão os novos ocupantes; peça para licitar em seu contrato de limpeza.
Seja muito profissional e completo ao enviar uma proposta. Descubra quais desafios incomuns um novo cliente pode oferecer, acessórios de latão extensivos, pisos de mármore, uma mistura especial de carpetes em lã. Se você pode conquistar um cliente em potencial com a amplitude de sua experiência, terá uma chance muito maior de conseguir um contrato lucrativo.
Você pode contratar especialistas em áreas específicas, por exemplo, no repintura de pisos de salas estéreis (para salas de computadores). Mesmo que um cliente em potencial tenha uma equipe de limpeza interna, você poderá fornecer serviços especializados de que precisa.
- Recrutamento e manipulação de funcionários
Esteja preparado! A taxa de rotatividade da indústria é de 200 a 300% ao ano. Sua equipe geralmente consiste em transitórios (estudantes ou em meio período), porque poucas pessoas veem o trabalho de zeladoria como uma carreira de longo prazo. Eles deixarão de trabalhar para você a qualquer momento que surgir uma oportunidade melhor. Se você conseguir aceitar essa condição como um fato e não como um problema, e trabalhar dentro dos parâmetros envolvidos, poderá obter sucesso nos seus negócios de zeladoria.
Você provavelmente precisará gastar tanto ou mais esforço recrutar novos funcionários como você procura novos clientes. Você pode oferecer incentivos monetários a seus funcionários quando eles recomendam amigos ou parentes contratados e ficam por um período determinado. As agências estaduais de emprego também podem ser uma boa fonte para funcionários em potencial.
Você provavelmente adquirirá vários contratos de limpeza por causa desse problema. Seus clientes não conseguiram lidar com a alta taxa de rotatividade e decidiram contratá-lo para lidar com essa dor de cabeça. Sua capacidade de fazer isso será um grande fator para o seu sucesso.
Você poderá reter algumas pessoas por períodos mais longos se pagar salários mais altos e treinar para avançar. Talvez você possa fornecer transporte para locais mais remotos ou conceder subsídios de viagem a funcionários que viajam longas distâncias de suas casas. O reconhecimento e o elogio também podem ser um fator que contribui para reter trabalhadores com deficiência e idosos.
Se você enviar seus trabalhadores em equipes, poderá aliviar parte da monotonia alternando tarefas e locais. Mas esteja preparado! Conseguir que um funcionário desse setor se mantenha comprometido é ainda mais difícil do que encontrar funcionários. A rotatividade é um fato bastante difícil no setor de serviços de zeladoria.
- Operações comerciais
Devido aos avanços na tecnologia, o indústria de limpeza sofreu algumas mudanças drásticas. As fábricas japonesas já estão usando robôs para varrer o chão e os hospitais usam jatos de vapor para esterilizar as salas de cirurgia (essa tecnologia pode ser usada para limpar banheiros).
Mas essas mudanças não aparecem no horizonte próximo e há uma abundância de tempo e espaço para novos serviços de zeladoria. Arregace as mangas e aplique a graxa de cotovelo, existe um mercado para esses serviços e está crescendo o tempo todo.
Consulte um especialista para obter informações adicionais sobre como iniciar uma empresa de serviços de zeladoria ou de limpeza de escritórios , informações sobre licenças, autorizações, a estrutura legal da sua empresa, impostos, seguros, análise industrial vital, cartas comerciais, formulários de contrato e tudo o que você precisa para começar.
