Iniciando uma empresa de gerenciamento de propriedades

Você está interessado em iniciar uma empresa de gerenciamento de propriedades? Se SIM, aqui está um guia completo para iniciar uma empresa de gestão imobiliária do zero .

Ok, então fornecemos uma amostra detalhada do modelo de plano de negócios de gerenciamento de propriedades . Também levamos adiante analisando e elaborando um exemplo de plano de marketing de gerenciamento de propriedades apoiado em idéias de marketing de guerrilha acionáveis ​​para empresas de gerenciamento de propriedades. Neste artigo, consideraremos todos os requisitos para iniciar um negócio de gerenciamento de propriedades. Então coloque seu chapéu de empreendedor e vamos prosseguir.

Tabela de conteúdo

1. Visão geral do setor de gerenciamento de propriedades
2. Pesquisa de mercado e viabilidade
3. Plano de negócios de gerenciamento de propriedades
4. Plano de marketing de gerenciamento de propriedades
5. Idéias de nomes de empresas de gerenciamento de propriedades
6. Licenças e permissões de gerenciamento de propriedades
7. Custo de criação de uma empresa de gerenciamento de propriedades
8. Idéias de marketing da empresa de gerenciamento imobiliário

O gerenciamento de propriedades, que é um subconjunto do setor imobiliário, é talvez um dos negócios imobiliários mais fáceis e acessíveis para começar. Isso ocorre porque é basicamente sobre; arrendamento contratando ou aceitando aluguel usando documentos legais aprovados para a área em que a propriedade está localizada.

Em poucas palavras, as empresas de administração de propriedades são responsáveis ​​por cuidar e gerenciar edifícios e outras propriedades imobiliárias de indivíduos (proprietários) ou de grupos de proprietários.

Nos Estados Unidos, estados como Texas, Nova York e Colorado, tornam obrigatório que as empresas de administração de imóveis sejam licenciadas por corretores de imóveis, se estiverem envolvidos na cobrança de aluguel, listando propriedades para alugar ou ajudar a negociar locações e fazer inspeções, conforme exigido por seus negócios. Embora, um gerente de propriedade possa ser um vendedor imobiliário licenciado, mas geralmente deve estar trabalhando sob um corretor imobiliário licenciado.

Alguns estados, como Idaho, Maine e Vermont, não exigem que os gerentes de propriedades tenham licenças imobiliárias. Outros estados, como Montana, Oregon e Carolina do Sul, permitem que os gerentes de propriedades trabalhem sob uma licença de gerenciamento de propriedades, em vez de uma licença de corretores. O Estado de Washington exige que os gerentes de propriedade possuam uma Licença Imobiliária Estadual, se não forem os proprietários da propriedade.

Proprietários que administram suas próprias propriedades não são obrigados por lei a ter uma propriedade real. licença de propriedade em muitos estados; no entanto, eles devem ter pelo menos uma licença comercial para alugar sua própria casa. Apenas os proprietários que não moram perto das propriedades de aluguel que podem ser necessárias, pelo governo local, a contratar os serviços de uma empresa de administração de propriedades.

O que é necessário para iniciar uma empresa de administração de propriedades?

É interessante notar que o requisito educacional mínimo para quem deseja iniciar seu próprio negócio de administração de propriedades é um diploma do ensino médio e a experiência profissional. É uma das muitas empresas com as quais um indivíduo pode começar em casa e basicamente com apenas um cartão de visita.

Como os negócios de gerenciamento de propriedades se concentram no gerenciamento de propriedades / propriedades em nome de seus clientes, talvez você não precise de uma enorme base financeira para poder iniciar os negócios, exceto o que você deseja. começar muito grande.

Como gerente de propriedade, sua principal responsabilidade comercial é fazer a ligação com proprietários, inquilinos e, em alguns casos, com vários empreiteiros e para que você conduza seus negócios com eficiência, espera-se que tenha compreensão da lei quando se trata de relações entre senhorio e inquilino et al. Como gerente de propriedade, é sua responsabilidade criar protocolos eficientes e eficazes que o farão se relacionar bem com seus clientes (proprietários, inquilinos e contratados).

Por exemplo, você será responsável por e triagem ou teste adequado do crédito, histórico criminal, histórico de aluguel e capacidade de pagamento de seu aluguel no vencimento. Se você conseguir acertar esse aspecto do seu trabalho / empresa, certamente gostará do seu negócio.

As empresas de administração de propriedades também estão envolvidas na mitigação e correção de quaisquer problemas de manutenção, geralmente dentro de um orçamento, com consentimento prévio ou comunicado por meio de uma procuração limitada, legalmente acordada pelo proprietário.

De fato, existem vários aspectos da profissão e alguns deles incluem ajudar seus clientes no gerenciamento das contas e finanças dos imóveis, e participar ou iniciar litígios com inquilinos, empreiteiros e agências de seguros.

Sem dúvida, se um aspirante a empreendedor que pretende iniciar seu próprio negócio de administração de imóveis possui as conexões, redes, habilidades gerenciais corretas e se deleita com o gerenciamento de imóveis para clientes, então ele ou ela encontrará muito bem os negócios de administração de imóveis gratificante e lucrativo.

Iniciando uma empresa de gerenciamento de propriedades Um guia completo

• Visão geral do setor de gerenciamento de propriedades

Em 2009, s A Tatistics conta que a receita total registrada no setor de administração de propriedades nos Estados Unidos da América foi de cerca de 59 bilhões de dólares americanos. Independentemente das expectativas generalizadas de desaceleração do crescimento do aluguel em 2015, o setor ainda experimentou crescimento. No 3º trimestre de 2015, o crescimento de apartamentos atingiu uma alta histórica nos Estados Unidos. Isso é resultado da escalada dos preços na costa oeste.

• Estatísticas interessantes sobre o setor de gerenciamento de propriedades

Embora as vendas geradas por outros setores dos Serviços de gerenciamento de propriedades sejam menores do que as de Administradores de propriedades residenciais, mas além de qualquer dúvida razoável, esta linha de negócios ainda está em constante crescimento.

O setor de administração de propriedades é altamente fragmentado e as estatísticas indicam que as 50 principais empresas de administração de propriedades geram menos de 25% a receita total gerada na indústria; empresas de gerenciamento de propriedades de menor e médio porte respondem pelo restante.

Por exemplo, em 2014, o governo federal dos Estados Unidos da América gastou um total de US $ 189.718.950 em gerentes de propriedades residenciais basicamente para coordenar os reparos nas instalações do governo. O governo federal concedeu cerca de 273 contratos a 47 empresas, com um valor médio de US $ 4.036.573 por empresa – a maioria das empresas que obtiveram contratos se enquadra nas 50 principais empresas de administração de propriedades dos Estados Unidos.

a partir de agora, projeta-se que as condições operacionais do setor de gerenciamento de propriedades permaneçam positivas nos próximos cinco anos e, a partir de então, provavelmente desacelerará em algum momento no futuro.É por isso que, nos próximos anos, o valor da construção residencial sofrerá um enorme crescimento devido à maior confiança do consumidor e baixas taxas de juros, causando um aumento no estoque de moradias.

Também é importante observar que, a taxa de imóveis residenciais nos EUA também sofrerá aumento. Em essência, menos consumidores precisarão de serviços de gerenciamento de propriedades. Portanto, é importante que as empresas de administração de propriedades comecem a posicionar suas empresas para diversificarem-se agora, a fim de permanecerem nos negócios no futuro. garantir um teto sobre suas cabeças ou um local para administrar seus negócios. Esse talvez seja um dos fatores que influenciam as pessoas a iniciar suas empresas de administração de propriedades. Eles sabem que, se estiverem bem posicionados e tiverem um bom relacionamento com os proprietários, provavelmente irão gerar enormes propriedades nos negócios.

Outros fatores que influenciam as pessoas a se aventurar no setor de gerenciamento de propriedades são o fato que você pode iniciar o negócio com o mínimo de capital inicial e obter bons retornos dentro de um curto período de tempo.

Iniciando uma empresa de administração de propriedades – Pesquisa de viabilidade e mercado

• Demografia e psicografia

Na maioria dos países do mundo, você só pode alugar um apartamento aos 18 anos ou mais.Isso significa que, se você administra uma empresa de administração de propriedades, sua demografia no mercado-alvo deve ser de 18 anos ou mais.

Além de alugar apartamentos para pessoas com 18 anos ou mais, você também deve garantir que você alugue apartamentos ou propriedades para aqueles que estão qualificados. A maioria dos países do mundo não permite que empresas de administração de imóveis aluguem apartamentos a migrantes que não estão bem documentados.

Em essência, as composições demográficas daqueles que precisam dos serviços das empresas de administração de propriedades são pessoas que se enquadram no grupos seguintes; classe trabalhadora / executivos corporativos, empresários, organizações corporativas, migrantes documentados / legais, estudantes do campus e famílias / famílias et al.

• Lista de ideias de nicho no setor de gerenciamento de propriedades

Existem várias áreas no comércio de administração de propriedades em que você pode considerar criar um nicho. Algumas dessas áreas incluem:

• Administradores de propriedades imobiliárias
• Locação Comercial
• Gerenciamento de propriedades residenciais
• Gerenciamento de propriedades não residenciais
• Gerenciamento de terras
• Corretagem de imóveis
• Construção

O nível de concorrência no setor de gerenciamento de propriedades

Depende de onde você escolhe lançar seu barraca de negócios, mas, em geral, o setor de administração de propriedades está aberto a todos e é altamente competitivo.

Se você optar por iniciar sua empresa de administração de propriedades em uma cidade pequena, a poucos quilômetros de cidades movimentadas, provavelmente enfrentará menos competições do que localizar sua empresa de administração de propriedades em cidades como Nova York, Las Vegas , Los Angeles, Maine e Boston et al.

A competição nessas cidades é bastante dura. Você deve desenvolver boas estratégias de vendas e marketing para penetrar no mercado, se for uma empresa iniciante em administração de propriedades.

Além disso, a demanda por propriedades (leasing, aluguel e outros) é impulsionada pelos níveis de ocupação de imóveis comerciais e, em maior medida, a geração de lucro pelos gerentes de propriedades depende de sua criatividade e de sua base de rede associada à prestação de serviços de primeira qualidade.

Uma coisa é certa no setor de gerenciamento de propriedades; quanto maior sua empresa, maior sua vantagem competitiva. A verdade é que, grandes empresas de administração de propriedades têm bons pontos de alavancagem quando se trata de executar uma ampla gama de serviços de administração em vários mercados. Por outro lado, as pequenas empresas de administração de propriedades podem competir efetivamente, especializando-se no mercado local ou no mercado local, conforme o caso.

• Lista de empresas de gestão de propriedades de marcas conhecidas

Existem marcas de gerenciamento de propriedades que se saíram muito bem ao longo dos anos.Essas pessoas sabem o que é preciso para começar a ser humilde e construir um negócio de sucesso em tempo recorde. Aqui estão algumas das principais empresas de administração de propriedades nos Estados Unidos da América e em algumas partes do mundo:

• Greystar Real Estate Partners gerenciam mais de 202.000 propriedades
• Riverstone Residential Grupo Gerenciam mais de 170.000 propriedades
• Lincoln Property Company – Gerenciam mais de 144.000 propriedades
• Pinnacle – Gerenciam mais de 138.000 propriedades
• Patrimônio residencial – Gerenciam mais de 120.000 propriedades
• Empresas Winn – gerenciam mais de 91.000 propriedades
• Aimco – gerenciam mais de 88.000 propriedades
• Camden Property Trust – gerenciam mais de 67.000 propriedades
• Bell Partners Inc – Eles gerenciam mais de 65.000 propriedades
• Archstone – Gerenciam mais de 8.000 propriedades
• Cortland Partners LLC
• RAM Partners LLC
• Grupo CBRE
• Jones Lang LaSalle
• Mitsubishi Estate (Japão)
• Regus Group (Reino Unido)
• YIT Corporation ( Finlândia).

Análise Econômica

Se você está pensando em iniciar sua própria empresa de administração de propriedades nos Estados Unidos da América, pode estar certo de que não precisaria gastar uma fortuna para colocar a empresa em pleno funcionamento.De fato, você pode iniciar um negócio de gerenciamento de propriedades no conforto da sua casa ou em um espaço de escritório muito moderado; poderia ser espaço de escritório compartilhado ou espaço de escritório virtual. O ponto principal é que o custo inicial é baixo e a rotatividade pode ser bastante alta.

É importante observar que a economia de uma nação tem uma grande influência no setor de administração de propriedades da nação. Se a economia não estiver saudável, o setor de administração de propriedades sofrerá dificuldades e, se a economia estiver em expansão, a empresa de administração de propriedades também crescerá. / strong>

Um dos pensamentos que podem surgir em sua mente quando você tenta criar seu próprio negócio de gerenciamento de propriedades pode estar comprando uma franquia . Mas a questão é; existe realmente uma franquia comercial de gerenciamento de propriedades?

Quando se trata de iniciar um negócio, na maioria dos casos, sua melhor aposta é começar do zero, especialmente se você tiver uma visão de longo alcance dos negócios que você deseja construir; exceto que você é um investidor que está interessado em expandir seu portfólio de investimentos e ganhar mais dinheiro.

Além disso, se você não tem a experiência de iniciar uma marca comercial do zero e está com medo de correr o risco de construir uma nova marca comercial, você pode optar pela franquia.Iniciar uma empresa de administração de propriedades não é tão entediante e exigente quanto outros aspectos do setor imobiliário; é por isso que a maioria das pessoas prefere iniciar seus próprios negócios de gerenciamento de propriedades.

Você pode iniciar os negócios em pequena escala, de sua casa e gerenciar uma ou duas propriedades, e depois expandir os negócios para grande como você quer que seja. Em resumo, começar do zero é a melhor opção para iniciar um negócio de gerenciamento de propriedades.

Possíveis ameaças e desafios que você enfrentará ao iniciar uma empresa de gerenciamento de propriedades

Não importa a parte do mundo em que uma empresa está localizada e seja qual for a natureza da empresa, sempre haverá desafios e ameaças.

Quando se trata de gerenciamento de propriedades, algumas das ameaças e os desafios que você provavelmente enfrentará nos Estados Unidos da América e, é claro, em outras partes do mundo são políticas governamentais desfavoráveis, desaceleração econômica global, chegada de empresas maiores e bem estruturadas de administração de propriedades e inquilinos irracionais et al. Sem dúvida; inquilinos irracionais podem ser uma dor de cabeça para os gerentes de propriedades.

Redigindo um plano de negócios para sua empresa de administração de propriedades

Se você conseguir escrever com sucesso seu conceito de negócios e as estratégias que pretende trabalhar com o objetivo de atingir suas metas, metas e objetivos de negócios, você criaria com sucesso sua planta comercial.Isso não é apenas necessário quando você deseja criar um conglomerado ou empresas de vários milhões de dólares; mas, idealmente, também é importante fazer isso, se você chamar o que deseja fazer um negócio sério.

Isso significa que, desde que você decidiu iniciar um negócio, deve ter um modelo de negócios detalhado para voar com. Aqui está um modelo de plano de negócios de gerenciamento de propriedades de amostra para ajudar você a começar.

Um plano de negócios é a cópia azul do seu negócio; é um documento comercial que pode ajudá-lo a configurar uma empresa com sucesso e também administrar / gerenciar a empresa. Não basta escrever um plano de negócios apenas para escrever um, sua empresa deve ser capaz de passar na verificação da realidade; você deve levar em consideração fatos, números e estatísticas relevantes ao escrever seu plano de negócios.

A verdade é que, a idéia principal de escrever um plano de negócios não é apenas para ter um documento de negócios em vigor; mas para ter um guia detalhado sobre como efetivamente configurar, executar e gerenciar seus negócios. Seu plano de negócios deve descrever e abranger estratégias sobre como você pretende operar sua empresa de administração de propriedades.

Ao escrever seu plano de negócios, verifique se você é moderado quando se trata de definir projeções sobre geração de renda et al.É melhor estar do lado mais seguro, e é por isso que, ao calcular sua renda futura, você deve subestimar e fazer seus planos com base nela, do que superestimar e se colocar em cantos apertados quando as coisas não funcionam como planejado.

Resumo executivo e descrições da empresa: você deve escrever sobre o conceito do seu negócio, descrições da sua empresa, declaração da visão da sua empresa e missão declaração, onde sua empresa estará localizada, o problema que você pretende resolver e talvez por que as pessoas devem patrocinar seus serviços.

Outros componentes-chave que não devem faltar no seu plano de negócios de gerenciamento de propriedades são sua oferta de produtos, análise SWOT , análises / estratégias de marketing e vendas, preços, projeção financeira e de custos, técnicas de gerenciamento, estratégias de expansão, estratégia de publicidade e publicidade, geração de orçamento e capital inicial.

Escolha de um local para o gerenciamento de propriedades Empresa

No que diz respeito à escolha de um local para o gerenciamento de propriedades, você pode ter seu escritório em uma parte da cidade e gerenciar propriedades em toda a cidade as cidades e até em todo o país; o número de propriedades que você gerencia e os locais em que estão localizadas dependem em maior medida ou de seu relacionamento com os proprietários e também da sua rede comercial.

Portanto, quando se trata de escolher um local para o seu negócio de gerenciamento de propriedades, certifique-se de escolher uma instalação de escritório que seja visível, um local onde as pessoas que passam com passe ou passe a pé possam identificar facilmente seu escritório. Você também deve escolher um local que não seja saturado pelas empresas de administração de propriedades, exceto que possui estratégias de vendas exclusivas e vantagem competitiva.

Não cometa o erro de localizar sua empresa em um local onde a maioria da residência são aposentados e vivem em seus próprios apartamentos; é claro que você lutará para avançar nessas áreas. Você deve posicionar sua empresa de gerenciamento de propriedades em uma cidade movimentada, um lugar para onde as pessoas se mudam em busca de emprego ou uma vida melhor; um local conhecido como adequado, pacífico e seguro para as pessoas viverem e conduzirem seus negócios.

Iniciando uma empresa de administração de propriedades – detalhes técnicos de mão de obra

Computador (software) e a Internet são os principais ferramentas técnicas necessárias para administrar sua empresa de gerenciamento de propriedades. Quando se trata de proteger uma instalação de escritório, sua capacidade financeira faz parte do que você precisa considerar antes de escolher entre alugar e arrendar uma instalação de escritório. Se você pretende começar em pequena escala, considere começar em sua casa, compartilhar o escritório com alguém ou alugar um espaço de escritório virtual.

Para executar com êxito uma empresa de gerenciamento de propriedades padrão, você deve contratar um mínimo de 8 funcionários.

• Diretor de Operações
• Gerente de Projetos
• Advogado da Empresa / Secretário
• Administrador e gerente de RH
• Chefe de gerenciamento, aquisição e disposição de ativos
• Desenvolvedor de negócios
• Empresa de vendas e marketing
• Contador
• Gerente de Recepção

Iniciando uma Empresa de Gerenciamento de Propriedades O Plano de Marketing

• Idéias de marketing e Estratégias para negócios de gerenciamento de propriedades

Sua capacidade de comercializar e convencer as pessoas a patrocinar seus serviços ajudará muito a expandir seus negócios. É por isso que um plano de marketing de gerenciamento de propriedades é um dos documentos mais importantes que você precisa para ter sucesso.

Quando se trata de negócios de gerenciamento de propriedades, a rede é uma ferramenta eficaz. Você pode construir sua base de clientes com sua rede comercial; portanto, garanta a sua rede com clubes imobiliários e também câmaras de comércio em seus locais. Você também pode interagir com corretores imobiliários que estão constantemente em contato com proprietários e proprietários de imóveis.

Quando se trata de parceria comercial, como uma empresa de administração de propriedades, instituições de crédito locais; a verdade é que, na maioria das vezes, eles têm propriedades pelas quais são responsáveis ​​e também terceirizam essas propriedades para empresas de administração de propriedades. Em alguns casos, os credores às vezes se vêem presos às propriedades de aluguel e não estão no negócio de administração de propriedades. tendem a terceirizá-lo para empresas de administração de propriedades. Você também deve procurar parcerias com empreiteiros locais, pois eles também interagem com os proprietários regularmente.

Por fim, não esqueça de aproveitar o poder da mídia anunciando seus serviços usando plataformas online e offline. Por exemplo, a frase “empresas de administração de propriedades” é pesquisada cerca de 90.500 vezes por mês apenas no Google nos EUA e a frase “empresas de administração de propriedades” é pesquisada cerca de 30.100 vezes por mês, e é por isso que você deve garantir que você execute uma campanha de pesquisa paga para capture proprietários e até inquilinos em potencial que pesquisam esses assuntos na área em que você opera. Você também pode utilizar os seguintes meios para comercializar seus negócios de gerenciamento de propriedades;

• Apresente seus negócios enviando cartas introdutórias ao lado de seu folheto para as partes interessadas no setor imobiliário e também para os proprietários.
• Prontidão na licitação de contratos
• Anuncie sua empresa em revistas e sites de imóveis / propriedades
• Liste sua empresa nas páginas amarelas
• Participe de exposições, seminários e feiras de negócios e outros
• Crie pacotes diferentes para diferentes categorias de clientes, a fim de trabalhar com seus orçamentos e ainda fornecer moradia / propriedade de qualidade para eles
• Aproveite a internet para promover seus negócios
• Coloca um sinal de locação nas propriedades sob seus cuidados, com detalhes dos serviços adicionais que você oferece e outros.

Fatores que ajudarão você a obter o preço certo para os negócios de gestão imobiliária

É um pouco difícil determinar o preço de uma propriedade ou a comissão que você deseja obter de uma gerência de propriedades negócios, exceto quando envolve outros serviços, como manutenção, reconstruções, gerenciamento de resíduos e outros.

A verdade é que o setor imobiliário O try é baseado em comissões e as propriedades são avaliadas por profissionais com base na área em que a instalação está localizada, no tipo de instalação e em outros fatores. Nenhuma empresa de administração de propriedades pode controlar diretamente o sistema de preços no setor imobiliário, embora possa influenciá-lo até certo ponto, mas teria que respeitar o que é possível obter quando se trata de estrutura de preços no setor.

Parte do que você precisa fazer quando se trata de reduzir custos é reduzir ao mínimo todo o custo de manutenção alugando / arrendando qualquer propriedade sob seus cuidados a inquilinos responsáveis ​​que não causem danos às suas instalações e garanta também que você solicite várias cotações antes de conceder qualquer contrato de manutenção a um contratado; com isso, você poderá analisar e obter um preço acessível.

Estratégias competitivas possíveis para conquistar seus concorrentes no setor de gerenciamento de propriedades

Alguns fatores que lhe dará vantagem competitiva no setor de gerenciamento de propriedades; Confiança, honestidade, boa rede e excelente gerenciamento de relacionamento. A maioria dos proprietários geralmente procura essas características e qualidades antes de entregá-las a uma empresa de administração de propriedades.

Também é muito importante ser flexível em suas estratégias de negócios; você deve ter planos para cuidar de clientes menores e de clientes maiores. Outra estratégia que você deve empregar é garantir que seus funcionários sejam bem cuidados e o pacote de assistência social entre os melhores do setor. Com isso, eles estarão mais do que dispostos a construir os negócios com você e ajudar a cumprir as metas e objetivos definidos por suas organizações.

Formas possíveis de aumentar a retenção de clientes em um negócio de gerenciamento de propriedades

Se a sua prestação de serviços ao cliente é de primeira qualidade, você é bom no gerenciamento de relacionamentos e nas propriedades sob sua propriedade. a administração é bem mantida e com preços competitivos, você certamente manterá seus inquilinos e também atrairá novos inquilinos.

Estratégias para aumentar o conhecimento da marca de gerenciamento de propriedades e criar uma identidade corporativa

Qualquer empresa que queira crescer além da esquina da rua em que opera deve estar pronta e disposta a utilizar todos os meios disponíveis (meios convencionais e não convencionais) para anunciar e promover o negócio. Aumentar o reconhecimento da sua marca ajudará muito a agradá-lo, tanto a proprietários quanto a inquilinos.

Abaixo estão algumas das plataformas nas quais você pode aproveitar para aumentar o reconhecimento da marca e criar uma empresa. identidade para o seu negócio de gerenciamento de propriedades;

• Coloque anúncios nas plataformas de mídia impressa e eletrônica
• Coloque seus banners flexíveis com o logotipo da sua empresa e contatos em todas as propriedades que você colocar à venda ou arrendamento.
• Patrocine programas de TV relevantes
• Maximize o site da sua empresa para promover seus negócios
• Aproveite a Internet e plataformas de mídia social como; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ e outras plataformas (fóruns online imobiliários) para promover seus negócios
• Instale seus quadros de faturamento em locais estratégicos
• Distribua seus folhetos e folhetos de vez em quando em áreas específicas
• Participe de reuniões de associações de proprietários e residências com o objetivo de estabelecer uma rede e apresentar seus negócios a elas.

Criando fornecedores / Rede de distribuição para uma empresa de gerenciamento de propriedades

Na construção de uma rede robusta de fornecedores e distribuição, você precisa ser muito vibrante quando se trata de rede. Faça tudo o que estiver com você para conhecer novas pessoas, bem como manter e nutrir relacionamentos existentes. Por que isso é importante, você pode perguntar? Isso é importante porque você precisa estar conectado com as pessoas certas para construir seus negócios em um estado invejável e bem-sucedido.

Uma das estratégias que você precisa empregar para permanecer no negócio é continuar expandindo sua base de rede. Quando se trata de negócios de gerenciamento de propriedades, o tamanho da sua rede tem uma grande influência na receita que você gera dos negócios.Portanto, assegure-se de manter uma rede saudável com clubes imobiliários, câmaras de comércio em sua localização, corretores imobiliários e, claro, associação de proprietários / proprietários et al.

Dicas para administrar com êxito um negócio de gerenciamento de propriedades

Se você administra uma empresa de gerenciamento de propriedades padrão, deve se reunir com seus funcionários todas as manhãs ou uma ou duas vezes por semana para revisar o desempenho e definir novas metas para a semana ou os meses; reuniões regulares e, claro, treinamentos como parte integrante de um negócio bem-sucedido. Basicamente, algumas das atividades diárias das empresas de gerenciamento de propriedades padrão gira em torno de:

• Cobrança de aluguel
• Gerenciamento de serviços de manutenção de instalações
• Gerenciamento de segurança
• Gerenciamento de coleta de lixo e reciclagem
• Contabilidade de propriedades
• Representando legalmente os proprietários
• Localização e triagem dos candidatos à locação
• Coordenação dos empreiteiros et al.

Geralmente, é verdade que se você deseja obter grandes retornos sobre o investimento, deve estar pronto para trabalhar duro e com inteligência. Uma das áreas através das quais você deve aprender a trabalhar arduamente e de maneira inteligente na construção de um negócio bem-sucedido de gerenciamento de propriedades é envolver-se apenas nas atividades que podem trazer bons resultados.

Dessa forma, você e os membros de sua equipe devem estar determinados a reduzir as atividades que estão usando recursos como dinheiro, e, no entanto, traz resultados mínimos.